| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 470 m² |
|---|
| سعر البيع | 198.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع قطعة أرض للبناء بمساحة 470 م² (قطعة الأرض 8166/42) في أوزينغن. تقع الأرض في موقع هادئ ومشرق في الصف الثاني، مما يوفر الكثير من الخصوصية بعيدًا عن حركة المرور المباشرة في الشارع. كما يمكن التحقق من موقعها الخلفي من خلال خريطة المسح العقاري المتوفرة.
توفر الأرض إمكانيات جذابة للبناء الفردي. ووفقًا للبيانات المتوفرة، تنطبق المعطيات الأساسية التالية:
- مساحة الأرض: 470 م²
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7
- طابقان كاملان
- بناء حر ضمن إطار المتطلبات القانونية السارية للبناء
- موقع خلفي هادئ / الصف الثاني
- مدخل / حق مرور بعرض 3,00 م
- موقع أرض مشرق ومحمي
إن أعباء البناء وحقوق الارتفاق العقارية اللازمة لحق المرور، وسيارة الإسعاف، وتمديد خطوط الخدمات عبر الأرض الأمامية موجودة بالفعل. وبذلك تكون المتطلبات القانونية الأساسية للوصول إلى الأرض الخلفية مأخوذة في الاعتبار.
يمكن توفير مخطط البناء الحالي «In den Muckenäckern – 1. Änderung/Erweiterung» عند الاهتمام، إلى جانب مستندات الأرض الأخرى.
يتم البيع من المالك الخاص دون عمولة.
يمكن توفير خريطة قطعة الأرض، ومخطط البناء، بالإضافة إلى المستندات الأخرى المتوفرة المتعلقة بالتزامات البناء وحقوق الارتفاق العقارية، عند وجود اهتمام جاد بالشراء.
يرجى التواصل معي عند الاهتمام مع تقديم بعض المعلومات الموجزة عن مشروع البناء المخطط له.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
تقع قطعة الأرض في 61250 أوزينغن ضمن منطقة هوختاونوسكرايس. وتوفر أوزينغن مزيجًا جذابًا من السكن القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى منطقة الراين-ماين.
تتوفر في أوزينغن إمكانيات التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. ولذلك فإن الموقع مناسب للعائلات وكذلك لكل من يرغب في السكن بهدوء مع إيلاء أهمية في الوقت نفسه لبنية تحتية جيدة.
ومن المزايا الخاصة موقع قطعة الأرض المتراجع إلى الخلف: إذ لن يكون المنزل السكني المستقبلي ملاصقًا للطريق مباشرة، بل سيكون محميًا في الصف الثاني. وينتج عن ذلك وضع سكني خاص وهادئ ومريح.
