| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 470 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUsingen’de 470 m² büyüklüğünde bir yapı arsası (kadastro parseli 8166/42) satılıktır. Arsa, sakin ve aydınlık bir konumda, ikinci sırada yer almakta olup doğrudan yol trafiğinden uzakta yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Arka parsel konumu, mevcut kadastro haritasında da görülebilmektedir.
Arsa, kişisel ihtiyaçlara göre yapılaşma için cazip imkânlar sunmaktadır. Mevcut bilgilere göre temel veriler şöyledir:
- Arsa alanı: 470 m²
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7
- II tam kat
- Geçerli yapı hukuku hükümleri çerçevesinde serbest yapılaşma
- Sakin arka parsel konumu / 2. sıra
- 3,00 m genişliğinde giriş / geçiş hakkı
- Aydınlık ve korunaklı arsa konumu
Ön parsel üzerinden geçiş hakkı, ambulans ve hatların döşenmesi için gerekli yapı yükümlülükleri ve ayni irtifak hakları hâlihazırda mevcuttur. Böylece arka parselin ulaşılabilirliği için gerekli temel hukuki koşullar dikkate alınmıştır.
Mevcut “In den Muckenäckern – 1. Değişiklik/Genişletme” imar planı, ilgi hâlinde diğer arsa belgeleriyle birlikte sunulabilir.
Satış, özel kişi tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Kadastro haritası, imar planı ve yapı yükümlülükleri ile taşınmaz irtifaklarına ilişkin mevcut diğer belgeler, ciddi satın alma ilgisi durumunda sunulabilir.
İlgileniyorsanız, planladığınız inşaat projenize ilişkin birkaç kısa bilgiyle benimle iletişime geçmenizi rica ederim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Arsa, Hochtaunus ilçesindeki 61250 Usingen'de bulunmaktadır. Usingen, doğayla iç içe yaşam ile Rhein-Main bölgesine iyi ulaşımın çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Alışveriş imkânları, okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer olanaklar Usingen'de mevcuttur. Bu nedenle konum, hem aileler hem de sakin bir yerde yaşamak isteyen ve aynı zamanda iyi bir altyapıya önem veren herkes için uygundur.
Arsanın geride konumlanmış olması özel bir avantajdır: Gelecekteki konut doğrudan yol üzerinde değil, korunaklı şekilde ikinci sırada yer alacaktır. Böylece özel ve hoş bir sakinliğe sahip yaşam ortamı oluşmaktadır.
