| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 470 m² |
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| Precio de compra | 198.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un solar edificable de 470 m² (parcela catastral 8166/42) en Usingen. El terreno se encuentra en una ubicación tranquila y luminosa, en segunda línea, y ofrece así mucha privacidad, alejado del tráfico inmediato de la calle. La ubicación en segunda línea también puede comprobarse en el plano catastral disponible.
El terreno ofrece atractivas posibilidades para una edificación individual. Según los datos disponibles, se aplican los siguientes datos básicos:
- Superficie del terreno: 470 m²
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7
- II plantas completas
- Edificación libre en el marco de las disposiciones urbanísticas vigentes
- Ubicación tranquila en segunda línea
- Acceso / derecho de paso de 3,00 m de ancho
- Ubicación luminosa y protegida del terreno
Las cargas de construcción y servidumbres registrales necesarias para el derecho de paso, los vehículos de emergencia y el tendido de conducciones a través del terreno delantero ya están establecidas. De este modo, se han contemplado los requisitos legales esenciales para el acceso al terreno trasero.
El plan urbanístico vigente «In den Muckenäckern – 1. Änderung/Erweiterung» puede facilitarse, si hay interés, junto con la demás documentación del terreno.
La venta se realiza sin comisión por parte de un particular.
El plano catastral, el plan urbanístico, así como otros documentos disponibles relativos a cargas urbanísticas y servidumbres registrales, pueden facilitarse si existe un interés serio en la compra.
Si está interesado, póngase en contacto conmigo indicando brevemente algunos datos sobre su proyecto de construcción previsto.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación
El terreno se encuentra en 61250 Usingen, en el distrito de Hochtaunus. Usingen ofrece una atractiva combinación de vida cerca de la naturaleza y buena accesibilidad a la región Rin-Meno.
En Usingen hay posibilidades de compra, escuelas, guarderías, médicos y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. Por ello, la ubicación es adecuada tanto para familias como para quienes desean vivir tranquilamente y, al mismo tiempo, valoran una buena infraestructura.
Una ventaja especial es la ubicación retranqueada del terreno: la futura vivienda no se encuentra directamente junto a la calle, sino protegida en segunda línea. Esto crea una situación residencial privada y agradablemente tranquila.
