| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 470 m² |
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| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un terreno edificabile di 470 m² (particella catastale 8166/42) a Usingen. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e luminosa, in seconda fila, offrendo così molta privacy lontano dal traffico stradale diretto. La posizione arretrata è verificabile anche nella planimetria catastale disponibile.
Il terreno offre interessanti possibilità di edificazione personalizzata. Secondo i dati disponibili, valgono i seguenti parametri:
- Superficie del terreno: 470 m²
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7
- II piani fuori terra
- Edificazione libera nel rispetto delle disposizioni edilizie vigenti
- Posizione tranquilla arretrata / 2ª fila
- Accesso / diritto di passaggio largo 3,00 m
- Posizione del terreno luminosa e protetta
Gli oneri edilizi e le servitù fondiarie necessarie per il diritto di passaggio, i mezzi di soccorso e la posa delle condutture attraverso il terreno antistante sono già presenti. In questo modo sono già considerati i principali requisiti giuridici per l’accessibilità del terreno retrostante.
Il piano regolatore disponibile „In den Muckenäckern – 1. Änderung/Erweiterung“ può essere messo a disposizione, insieme agli ulteriori documenti del terreno, in caso di interesse.
La vendita avviene senza provvigione da privato.
La planimetria catastale, il piano regolatore nonché gli ulteriori documenti disponibili relativi agli oneri edilizi e alle servitù fondiarie possono essere messi a disposizione in caso di serio interesse all’acquisto.
In caso di interesse, vi prego di contattarmi fornendo alcune brevi informazioni sul progetto edilizio previsto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione
Il terreno si trova a 61250 Usingen, nel distretto dell’Hochtaunuskreis. Usingen offre un’interessante combinazione tra vivere a contatto con la natura e una buona raggiungibilità dell’area Reno-Meno.
A Usingen sono presenti negozi, scuole, asili, medici e altri servizi di uso quotidiano. La posizione è quindi adatta sia alle famiglie sia a tutti coloro che desiderano vivere in tranquillità, attribuendo al contempo importanza a una buona infrastruttura.
Un particolare vantaggio è la posizione arretrata del terreno: la futura abitazione non si troverà direttamente sulla strada, bensì protetta in seconda fila. Ne deriva una situazione abitativa privata e piacevolmente tranquilla.
