Exclusieve kans: eengezinswoning op 1.176 m² met grote tuin aan het Tegeler Fließtal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Vrijstaand woonhuis op een rustige, gevestigde woonlocatie in het groene noorden van Tegel, in de directe nabijheid van de traditionele woonwijk Freie Scholle en het Tegeler Fließtal.

Een toevluchtsoord met ruimte, karakter en perspectief

Op een groene en aangenaam rustige woonlocatie in Tegel presenteert deze ruime vrijstaande woning uit 1962, uitgebreid in 1989, zich als een vastgoedobject met bijzonder veel potentieel. Vijf kamers, een volledig onderkelderde ruimte, een garage en een uitzonderlijk ruim perceel vormen het kader voor individueel wonen met veel privacy en ontwerpvrijheid.

Het perceel van ca. 1.176 m² vormt het bijzondere middelpunt van dit vastgoedobject. Ruime tuinoppervlakken, beschutte plekken om u terug te trekken en diverse buitenruimtes bieden uiteenlopende mogelijkheden voor veeleisende woon- en leefconcepten. Of het nu gaat om een representatieve tuinaanleg, ontspannen uren in het groen of een royale centrale woonplek voor het gezin – hier is uitzonderlijk veel ruimte beschikbaar.

Op de begane grond overtuigt het huis met een klassieke en aangenaam ruime indeling. De woonruimte met parketvloer, groot panoramisch raam en aansluitmogelijkheid voor een houtkachel straalt een warme, huiselijke sfeer uit. De directe toegang tot het terras zorgt voor een vloeiende verbinding met de tuin en breidt de woonruimte vanzelfsprekend uit naar buiten.

Een aparte woonruimte is ideaal als stijlvolle eetkamer. De aangrenzende keuken is functioneel in de plattegrond geïntegreerd en zorgt voor korte loopafstanden in het dagelijks leven. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.

De bovenverdieping biedt een slaapkamer en twee extra kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. De badkamer met ligbad vormt een aanvulling op het ruimteaanbod. Bijzonder aantrekkelijk is het overdekte balkon met uitzicht op het terras en de tuin – een beschutte plek om u terug te trekken met een hoge verblijfskwaliteit.

De volledig onderkelderde verdieping biedt extra gebruiks- en bergruimte, evenals plaats voor technische installaties en individuele gebruiksideeën. Ook de via de hal toegankelijke zolder vergroot de aanwezige opslagruimte.

Een garage met roldeur en een extra parkeerplaats op het perceel maken het vastgoedobject comfortabel compleet.

Het huis behoudt in zijn architectuur en inrichting het karakter van een gevestigde bestaande woning. Tegelijkertijd biedt de deels klassieke inrichting uitstekende Mogelijkheden voor een hoogwaardige modernisering. Met een fijn gevoel voor materialen, licht en ruimte kan hier een even persoonlijke als eigentijdse woning worden gecreëerd.

De bijzondere kwaliteit van deze woning ligt in de combinatie van een royaal perceel, een heldere indeling, veelzijdige bijruimtes en een gevestigde woonlocatie in Tegel.

Een woning voor mensen die waarde hechten aan ruimte, privacy en vrijheid om vorm te geven – en die het potentieel van een bijzondere woning weten te waarderen.

Locatie