| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1176 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 102 m² |
| Prezzo di acquisto | 719.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.210,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare in una tranquilla e consolidata zona residenziale nel verde a nord di Tegel, nelle immediate vicinanze del tradizionale insediamento Freie Scholle e della valle del Tegeler Fließ.
Un rifugio con spazio, carattere e prospettive
In una zona residenziale verde e piacevolmente tranquilla di Tegel si presenta questa spaziosa casa unifamiliare del 1962, ampliata nel 1989, come immobile dal potenziale speciale. Cinque locali, ambienti con seminterrato completo, un garage e un terreno eccezionalmente ampio offrono la cornice ideale per una vita individuale, con molta privacy e libertà di progettazione.
Il terreno di ca. 1.176 m² costituisce il cuore speciale di questa proprietà. Ampie superfici a giardino, angoli riparati e diverse aree esterne offrono molteplici possibilità per concepire soluzioni abitative e stili di vita di alto livello. Che si tratti di un giardino di rappresentanza, di momenti di relax nel verde o di un ampio centro della vita familiare, qui è disponibile uno spazio eccezionalmente generoso.
Al piano terra la casa convince con una disposizione classica e piacevolmente spaziosa. La zona giorno, con pavimento in parquet, un’ampia finestra panoramica e la predisposizione per una stufa a legna, trasmette un’atmosfera calda e accogliente. L’accesso diretto alla terrazza crea un fluido collegamento con il giardino e amplia naturalmente la zona giorno verso l’esterno.
Un ulteriore soggiorno separato è ideale come elegante sala da pranzo. La cucina adiacente è integrata in modo funzionale nella planimetria e consente di ridurre gli spostamenti nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Il piano superiore offre una camera da letto e altri due locali, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ospiti o studio. Il bagno con vasca completa gli spazi. Particolarmente suggestivo è il balcone coperto con vista sulla terrazza e sul giardino: un rifugio riparato, ideale per trascorrere piacevoli momenti.
Il piano interrato completo offre ulteriori superfici di servizio e ripostiglio, oltre a spazio per gli impianti domestici e per idee di utilizzo individuali. Anche la soffitta, accessibile dal corridoio, amplia lo spazio di deposito disponibile.
Un garage con porta avvolgibile e un ulteriore posto auto sulla proprietà completano comodamente l’immobile.
Nella sua architettura e nelle sue finiture, la casa conserva il carattere di un immobile esistente consolidato. Al contempo, le finiture in parte classiche offrono ottimePossibilità di una ristrutturazione di pregio. Con una sensibilità attenta ai materiali, alla luce e agli spazi, è possibile creare qui una casa tanto personalizzata quanto contemporanea.
La qualità particolare di questo immobile risiede nella combinazione tra un ampio terreno, una struttura degli ambienti chiara, spazi accessori versatili e una zona residenziale consolidata a Tegel.
Una proprietà per chi dà valore agli spazi, alla privacy e alla libertà di progettazione – e sa apprezzare il potenziale di un immobile speciale.
899.000 € IMMOBERLIN.DE - Affascinante casa con idillio da giardino sul Teltowkanal vicino alla WISTA12524 Berlin
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