Özel fırsat: Tegeler Fließtal’da 1.176 m² arsa üzerinde, geniş bahçeli müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tegel’in yeşil kuzeyinde, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde; köklü Freie Scholle yerleşimine ve Tegeler Fließ vadisine yakın konumda müstakil ev.

Alan, karakter ve perspektif sunan bir sığınak

Tegel’in yeşil ve hoş sakin bir konut bölgesinde yer alan bu geniş müstakil ev, 1962 yılında inşa edilmiş ve 1989’da genişletilmiştir. Özel potansiyele sahip bir mülk olarak öne çıkmaktadır. Beş oda, tamamen bodrumlu bir kullanım alanı, garaj ve olağanüstü geniş bir arsa; bol mahremiyet ve tasarım özgürlüğü sunan kişiye özel bir yaşam için ideal bir ortam oluşturuyor.

Yaklaşık 1.176 m² büyüklüğündeki arsa, bu mülkün özel merkezini oluşturuyor. Geniş bahçe alanları, korunaklı dinlenme köşeleri ve çeşitli açık hava bölümleri; seçkin yaşam ve konut konseptleri için pek çok olanak sunuyor. İster etkileyici bir bahçe düzenlemesi, ister yeşillikler içinde huzurlu saatler, ister aile için geniş bir yaşam alanı olsun – burada olağanüstü ölçüde geniş bir alan mevcut.

Zemin katta ev, klasik ve hoş genişlikte bir oda düzeniyle öne çıkıyor. Parke döşemeli, büyük panoramik pencereli ve şömine sobası bağlantısı imkânı bulunan oturma alanı, sıcak ve davetkâr bir atmosfer yayıyor. Terasa doğrudan erişim, bahçeyle kesintisiz bir bağlantı kuruyor ve yaşam alanını doğal biçimde dış mekâna taşıyor.

Ayrı bir başka yaşam alanı, şık bir yemek odası olarak kullanıma son derece uygundur. Bitişiğindeki mutfak, kat planına işlevsel biçimde entegre edilmiştir ve günlük yaşamda kısa mesafeler sağlar. Misafir tuvaleti bu katı tamamlıyor.

Üst katta bir yatak odasının yanı sıra çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek iki oda daha bulunuyor. Küvetli banyo kullanım alanını tamamlıyor. Teras ve bahçe manzaralı üstü kapalı balkon ise özellikle çekici; yüksek konfor sunan korunaklı bir dinlenme alanı.

Tamamen bodrumlu bölüm, ek kullanım ve depolama alanlarının yanı sıra bina tesisatı ve kişisel kullanım fikirleri için de yer sunuyor. Koridordan erişilebilen çatı katı da mevcut depolama alanını genişletiyor.

Stor kepenkli bir garaj ve arsa üzerinde ek bir araç park yeri, mülkün sunduğu konforu tamamlıyor.

Ev, mimarisi ve donanımıyla yerleşik bir yapının karakterini koruyor. Bununla birlikte, kısmen klasik donanımı mükemmel olanaklar sunuyorNitelikli bir modernizasyon için olanaklar. Malzemelere, ışığa ve mekâna duyarlı bir yaklaşımla, burada hem özgün hem de çağdaş bir yaşam alanı yaratılabilir.

Bu taşınmazın özel niteliği; geniş arsası, net mekân düzeni, çok amaçlı ek alanları ve Tegel'deki yerleşik konumunun birleşiminden kaynaklanmaktadır.

Mekâna, mahremiyete ve tasarım özgürlüğüne önem veren, özel bir taşınmazın potansiyelini takdir eden kişiler için bir mülk.

Konum