Occasion exclusive : maison individuelle sur 1.176 m² avec grand jardin dans la vallée du Tegeler Fließ

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme et établi, au nord verdoyant de Tegel, à proximité immédiate de la cité historique Freie Scholle et de la vallée du Tegeler Fließ.

Un havre de paix offrant espace, caractère et perspectives

Dans un quartier résidentiel verdoyant et agréablement calme de Tegel, cette spacieuse maison individuelle de 1962, agrandie en 1989, se présente comme un bien immobilier au potentiel particulier. Cinq pièces, un sous-sol complet, un garage ainsi qu’un terrain exceptionnellement vaste offrent un cadre propice à un mode de vie personnalisé, avec beaucoup d’intimité et de liberté d’aménagement.

Le terrain d’environ 1.176 m² constitue le véritable cœur de cette propriété. De vastes espaces de jardin, des lieux de retraite à l’abri des regards et différents espaces extérieurs ouvrent de multiples possibilités pour des modes de vie exigeants. Qu’il s’agisse d’un aménagement paysager prestigieux, de moments de détente dans la verdure ou d’un vaste lieu de vie pour la famille, cet espace offre une superficie exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, la maison séduit par son agencement classique et agréablement spacieux. Le séjour, avec son parquet, sa grande baie panoramique et la possibilité de raccorder un poêle à bois, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’accès direct à la terrasse crée une transition fluide vers le jardin et prolonge naturellement l’espace de vie à l’extérieur.

Une autre pièce de séjour indépendante se prête idéalement à l’aménagement d’une élégante salle à manger. La cuisine attenante s’intègre fonctionnellement au plan et facilite les déplacements au quotidien. Un WC visiteurs complète ce niveau.

L’étage comprend une chambre ainsi que deux autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La salle de bains avec baignoire complète l’espace. Le balcon couvert, avec vue sur la terrasse et le jardin, est particulièrement séduisant : un lieu de retraite protégé offrant un grand confort de séjour.

Le sous-sol complet offre des surfaces supplémentaires à usage utilitaire et de rangement, ainsi qu’un espace pour les installations techniques et des projets d’aménagement personnels. Les combles, accessibles depuis le couloir, viennent également accroître les possibilités de rangement.

Un garage avec porte à enroulement ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire sur le terrain complètent confortablement le bien immobilier.

Par son architecture et ses équipements, la maison conserve le caractère d’un bien ancien bien établi. Dans le même temps, ses équipements en partie classiques offrent d’excellentesPossibilités de rénovation haut de gamme. Grâce à une approche sensible des matériaux, de la lumière et de l’espace, il est possible de créer ici un intérieur à la fois personnalisé et contemporain.

La qualité particulière de ce bien réside dans l’alliance d’un vaste terrain, d’une structure spatiale claire, de surfaces annexes polyvalentes et d’un quartier résidentiel établi à Tegel.

Une propriété destinée à ceux qui attachent de l’importance à l’espace, à l’intimité et aux possibilités d’aménagement, et qui savent apprécier le potentiel d’un bien d’exception.

Emplacement