Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Een prachtig klein huisje te koop op een absoluut rustige en idyllische locatie op het eiland Rügen. Wie rust en onthaasting zoekt, is hier precies op de juiste plek.
Op de benedenverdieping van het huis bevindt zich de entree met garderobe, kleine berging en daarnaast de volledig uitgeruste, vrijwel nieuwe keuken. Aan de naar de keuken open eetkamer met tegelkachel grenst vervolgens de slaapkamer. Bovendien bevindt zich op de begane grond de doucheruimte. De open ingerichte bovenverdieping nodigt ook bij slechter weer uit om gezellig te verblijven. Een extra niveau is gecreëerd door een kleine galerij in het dakgebinte. Bovendien bevindt zich hier de houtkachel, die bij stormachtig Oostzeewater weer voor een bijzonder gezellige sfeer zorgt. Het huis is geschikt voor twee personen, ideaal voor koppels. Het vrijwel niet in te zien perceel biedt een hoge mate van privacy. Op het royale perceel bevinden zich naast meerdere fruitbomen en oude berken ook nog een bijgebouw met ca. 93m² gebruiksoppervlakte, dat in drie delen is opgesplitst. Het bestaat uit een houten schuur, twee garages met werkhoek, een provisiekamer met extra bad/ wasruimte en verwarmingsruimte. Het bijgebouw is tot nu toe niet gerenoveerd. Hier bestaat de mogelijkheid om nog een kleine vakantiewoning te realiseren; in de potentiële woonruimtes zijn al radiatoren aanwezig.
In overleg wordt het huis volledig gemeubileerd verkocht.
Perceeloppervlakte: 2789m² Woonoppervlakte: ca. 86m² Gebruiksoppervlakte: ca. 93m²
Grondige renovatie: 2016-2018 met nieuwe gasverwarming, nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit, nieuwe water- en afvalwaterleidingen, nieuwe vloeren, badkamer, dak en trap Energielabel: volgt nog
Het huis beschikt bovendien over een eigen volbiologische kleine zuiveringsinstallatie.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De hoogwaardige, grotendeels door de timmerman vervaardigde inrichting van het interieur (inbouwkeuken, -meubels en trap) overtuigt door tijdloze elegantie.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het kleine huis staat op een royaal perceel van 2789 m² in het westen van het eiland Rügen. Aan de ene kant ligt op ca. 10 minuten lopen direct aan de Bodden een kleine haven, aan de andere kant bevindt zich op zeer korte afstand een prachtig klein bosgebied.
Dichtstbijzijnde winkelmogelijkheid: Edeka in Gingst, ca. 13 minuten rijden Dichtstbijzijnde restaurant: ca. 10-15 min lopen in Neuenkirchen Stranden: Schaabe ca. 40 minuten rijden, Binz ca. 45 minuten rijden
