Woon(d)room centraal in Schönberg - vrijstaande woning met karakter

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De vrijstaande eengezinswoning in solide massieve bouw biedt ca. 165 m² woonoppervlak en ca. 85 m² extra gebruiksoppervlak in de kelderverdieping. De woning overtuigt door een royale indeling met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en verkeert in een verzorgde algehele staat, met aanwezig moderniseringspotentieel. Bij het object horen een mooie tuin, een tuinhuis, een garage en een separate mogelijkheid tot toegang tot de kelder. Dankzij de flexibiliteit is de woning ideaal voor gezinnen, het inrichten van een thuiskantoor of de combinatie van wonen en werken.

Deze in 1976 gebouwde eengezinswoning overtuigt door een solide bouwwijze, royale ruimteverhoudingen en een doordachte indeling. Met ca. 165 m² woonoppervlak en een volledig bruikbare, uitgebouwde kelderverdieping biedt het object een uitzonderlijk hoge mate van flexibiliteit. Of het nu gaat om gezinnen, meer-generatieconcepten of de combinatie van wonen en werken – het huis biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De algeheel verzorgde staat vormt een goede basis om de woning verder te ontwikkelen volgens individuele wensen. Een bijzonder comfort in het dagelijks leven zijn de rolluiken die bij alle ramen aanwezig zijn en zowel privacy- als zonwering bieden en bovendien bijdragen aan de veiligheid. In 1997 werd de bovenverdieping uitgebreid door het plaatsen van een dakkapel, waardoor een aanzienlijk verbeterd ruimtegevoel met meer licht en woonkwaliteit is ontstaan.

Indeling
Begane grond – royaal centrum van het gezinsleven
De entree verwelkomt u vriendelijk en biedt voldoende ruimte voor garderobe en bergruimte. De open vormgegeven woon- en eetruimte vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor aangename lichtinval en een huiselijke sfeer. Een kachel vormt een aanvulling op de ruimte en creëert vooral in het koelere jaargetijde een behaaglijke sfeer. De aangrenzende keuken is ingericht als moderne inbouwkeuken met kookeiland en biedt ideale omstandigheden om samen te koken. De begane grond wordt aangevuld met een gastentoilet en een flexibel te gebruiken kamer, die ideaal geschikt is als kantoor of logeerkamer.

Zolderverdieping – privéterugtrekruimte
De zolderverdieping dient als rustige woonruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een open plafondconstructie en geeft daardoor een royaal, luchtig ruimtegevoel; een directe toegang tot de loggia verhoogt het wooncomfort. Een verdere lichte De kamer is flexibel geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad en douche.

Kelderverdieping – veelzijdig te gebruiken ruimte
Het huis is volledig onderkelderd en biedt ca. 85 m² extra gebruiksoppervlakte. Een deel van de ruimtes is al ingericht voor gebruik als woonruimte en kan flexibel worden gebruikt als hobby-, werk- of opslagruimte. Een aparte badkamer met douche, toilet en urinoir vergroot de gebruiksmogelijkheden van de kelderverdieping aanzienlijk. Via een buitentrap is de kelder bovendien afzonderlijk toegankelijk. In de technische ruimte bevindt zich de gasverwarming uit 2001.

Buitenruimte
Het perceel biedt een aangename en goed bruikbare buitenruimte met veel potentieel voor individuele inrichting. De tuin nodigt uit tot ontspannen, spelen of tuinieren en biedt voldoende ruimte voor vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht. Een tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en kan tegelijkertijd als gezellige plek om u terug te trekken worden gebruikt. De garage maakt het aanbod compleet en biedt bescherming voor het voertuig en extra opbergruimte.

Opmerkingen over modernisering & potentieel
Het huis is voortdurend goed onderhouden en biedt een solide basis. In het kader van een toekomstige modernisering kunnen afzonderlijke onderdelen technisch en energetisch verder worden geoptimaliseerd.

Locatie