Maison de rêve en plein centre de Schönberg - maison individuelle de caractère

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

La maison individuelle isolée, construite en maçonnerie massive solide, offre env. 165 m² de surface habitable ainsi qu’env. 85 m² de surface utile supplémentaire au sous-sol. Elle séduit par une distribution généreuse des pièces avec de multiples possibilités d’utilisation et se présente dans un état général soigné avec un potentiel de modernisation existant. Le bien comprend un beau jardin, une cabane de jardin, un garage ainsi qu’un accès séparé au sous-sol. Grâce à sa flexibilité, la propriété convient idéalement aux familles, à l’aménagement d’un bureau à domicile ou à la combinaison de l’habitation et du travail.

Cette maison individuelle construite en 1976 convainc par sa construction solide, ses volumes généreux et un agencement bien pensé. Avec env. 165 m² de surface habitable ainsi qu’un sous-sol aménagé entièrement utilisable, la propriété offre un degré de flexibilité exceptionnellement élevé. Que ce soit pour des familles, des concepts multigénérationnels ou la combinaison de l’habitation et du travail – la maison ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. L’état globalement soigné constitue une bonne base pour faire évoluer le bien selon ses propres souhaits. Un confort particulier au quotidien réside dans les volets roulants présents sur toutes les fenêtres, qui offrent à la fois une protection contre les regards et le soleil, tout en contribuant à la sécurité. En 1997, l’étage supérieur a été agrandi par l’installation d’une lucarne, ce qui a nettement amélioré la sensation d’espace avec davantage de lumière et de qualité de vie.

Répartition des pièces
Rez-de-chaussée – un lieu de vie généreux
L’espace d’entrée vous accueille chaleureusement et offre suffisamment de place pour les vestiaires et le rangement. Le séjour et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison. De grandes surfaces vitrées assurent une agréable luminosité et une atmosphère conviviale. Un poêle complète la pièce et crée une ambiance chaleureuse, en particulier pendant la saison plus fraîche. La cuisine attenante est conçue comme une cuisine équipée moderne avec îlot de cuisson et offre des conditions idéales pour cuisiner ensemble. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes invités ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’amis.

Combles – espace de retraite privé
Les combles servent d’espace de vie calme. La chambre principale dispose d’une hauteur sous plafond ouverte et procure ainsi une sensation d’espace généreuse et aérée ; un accès direct à la loggia augmente le confort de vie. Une autre pièce lumineuse La pièce convient de manière flexible comme chambre d'enfant, bureau ou salle de loisirs. La salle de bains est située au centre et équipée d'une baignoire et d'une douche.

Sous-sol – surface polyvalente
La maison est entièrement sous-solée et offre env. 85 m² de surface utile supplémentaire. Une partie des pièces a déjà été aménagée dans un esprit résidentiel et peut être utilisée de manière flexible comme espace de loisirs, bureau ou espace de stockage. Une salle de bains séparée avec douche, WC et urinoir augmente nettement l'utilisabilité du sous-sol. Le sous-sol est également accessible séparément par un escalier extérieur. Dans la zone technique se trouve le chauffage au gaz de l'année 2001.

Espace extérieur
Le terrain offre un espace extérieur agréable et facile à utiliser, avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. Le jardin invite à la détente, aux jeux ou au jardinage et offre suffisamment de place pour des activités de loisirs en plein air. Un abri de jardin crée un espace de rangement supplémentaire et peut en même temps être utilisé comme lieu de retrait cosy. Le garage complète l'offre et offre une protection pour le véhicule ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

Remarques sur la modernisation & le potentiel
La maison a été entretenue en continu et offre une base solide. Dans le cadre d'une future modernisation, certains domaines peuvent être encore optimisés sur le plan technique et énergétique.

Emplacement