| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 800 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 289.000 € |
| Prijs per m2 | 4.181,13 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een in 1971 gebouwd appartementencomplex in Unterschleißheim-Lohhof.
Op ca. 68 m² woonoppervlakte zijn een lichte, ruime woonkamer, twee volledig van elkaar afgescheiden overige kamers met elk een eigen raam, een aparte keuken, een badkamer en een hal beschikbaar.
De kleinere van de twee kamers is met name geschikt als werkkamer, logeerkamer of compacte kinderkamer. Vanwege de grootte wordt deze kamer in oudere documenten als een halve kamer ingedeeld. Door de volledige ruimtelijke afscheiding en het eigen raam kan deze echter veelzijdig als zelfstandige kamer worden gebruikt.
De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon en vormt het middelpunt van het appartement. De aanwezige inbouwkeuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. De grotere van de twee overige kamers wordt momenteel als slaapkamer gebruikt.
Een bijzonder pluspunt is de in 2021 grondig gemoderniseerde badkamer. Het voormalige ligbad is vervangen door een ruime douche met een afscheiding van echt glas en een Grohe-douchesysteem. Daarnaast zijn onder andere de drinkwater- en afvoerleidingen in de badkamer, de radiator en het toilet vernieuwd.
Het woongebouw beschikt over een personenlift. Bij het appartement horen bovendien een kelderberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De parkeerplaats in de ondergrondse garage is al bij de koopprijs inbegrepen.
Het appartement is momenteel verhuurd. Nadere gegevens over de huurovereenkomst en de bestaande contractuele afspraken worden in het verdere verloop van de aankoopcontrole aan serieuze geïnteresseerde kopers ter beschikking gesteld.
Het verkoopobject betreft een appartement op erfpachtgrond met een looptijd tot 30.06.2067. De erfpachtcanon bedraagt volgens het exploitatieplan 2027 maandelijks 57,87 €. De huidige servicekosten van 510 € worden volgens het voorliggende individuele exploitatieplan per 01.01.2027 verlaagd naar maandelijks 450 €.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
329.000 € Leerstehend ruhig & grün gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ideal zur Eigennutzung oder Vermietung85716 Unterschleißheim
339.000 € Helle 2-Zimmer Wohnung mit Blick zum Valentinspark inkl. TG-Stellplatz85716 Unterschleißheim / Lohhof
430.000 € Eersteklas ligging ontmoet uitzonderlijke woonkwaliteit85716 Unterschleißheim
