| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 800 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 289.000 € |
| m² başına fiyat | 4.181,13 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı 3 odalı daire, Unterschleißheim-Lohhof’ta 1971 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 3. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 68 m² yaşam alanında aydınlık ve geniş bir oturma alanı, her birinin kendine ait penceresi bulunan ve birbirinden tamamen ayrı iki oda, ayrı bir mutfak, banyo ve bir antre bulunmaktadır.
İki odadan daha küçük olanı özellikle çalışma odası, misafir odası veya kompakt bir çocuk odası olarak uygundur. Büyüklüğü nedeniyle bu oda eski belgelerde yarım oda olarak sınıflandırılmıştır. Ancak tamamen ayrı olması ve kendine ait penceresi sayesinde bağımsız bir oda olarak çok amaçlı kullanılabilir.
Geniş oturma alanı balkona açılır ve dairenin merkezini oluşturur. Mevcut ankastre mutfak yeterli çalışma ve depolama alanı sunar. Diğer iki odadan daha büyük olanı hâlihazırda yatak odası olarak kullanılmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri, 2021 yılında kapsamlı biçimde modernize edilen banyodur. Eski küvetin yerine gerçek cam bölmeli geniş bir duş ve Grohe duş sistemi yapılmıştır. Ayrıca banyodaki içme suyu ve atık su tesisatları, radyatör ve klozet yenilenmiştir.
Konut binasında yolcu asansörü bulunmaktadır. Daireye ayrıca bir bodrum deposu ve daireye özel bir kapalı otopark yeri dahildir. Kapalı otopark yeri satış fiyatına zaten dahildir.
Daire şu anda kiracılıdır. Kira ilişkisi ve mevcut sözleşme düzenlemelerine ilişkin ayrıntılı bilgiler, satın alma incelemesinin ilerleyen aşamalarında ciddi alıcı adaylarına sunulacaktır.
Satışa konu taşınmaz, 30.06.2067 tarihine kadar geçerli bir konut üst hakkıdır. 2027 yılı işletme planına göre üst hakkı bedeli aylık 57,87 €’dur. Mevcut 510 € tutarındaki aylık aidat, sunulan münferit işletme planına göre 01.01.2027 tarihinden itibaren aylık 450 €’ya düşecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
329.000 € Leerstehend ruhig & grün gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ideal zur Eigennutzung oder Vermietung85716 Unterschleißheim
339.000 € Helle 2-Zimmer Wohnung mit Blick zum Valentinspark inkl. TG-Stellplatz85716 Unterschleißheim / Lohhof
430.000 € Birinci sınıf konum, olağanüstü yaşam kalitesiyle buluşuyor85716 Unterschleißheim
