Wonen in het groen - modern landhuis met aparte woonunit in een unieke tuinoase – Foto 1

Wonen in het groen - modern landhuis met aparte woonunit in een unieke tuinoase

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.85643 Steinhöring / EtzenbergBayern
Aankoopprijs
1.550.000 €
Woonkamer
280 m²
kamers
9
TraumImmo ID: 2RE3ETC
Partner-ID: 363195827

Gepubliceerd op 07/08/2026 · Laatst gecontroleerd 30/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBoerderij
Woonkamer ca.280 m²
Slaapkamers5
kamers9
Badkamers3
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel1590 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte150 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.550.000 €
Prijs per m25.535,71 €/m²
Commissie2,38% (2,38% inkl. gesetzl. MwSt)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze ruime eengezinswoning overtuigt met een doordachte indeling, hoogwaardige moderniseringen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De combinatie van royale woonoppervlakken, een afzonderlijke zelfstandige woonunit en het uitgestrekte perceel maakt de woning zowel voor gezinnen als voor meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en werken bijzonder aantrekkelijk.

Al bij binnenkomst zorgt de ruime hal voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en verbindt deze de afzonderlijke woonruimtes met elkaar. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de hoogwaardige landelijke keuken van massief hout met Miele-elektrische apparatuur, evenals een aangrenzende voorraadkast en de bijkeuken respectievelijk technische ruimte.

Het open vormgegeven eetgedeelte biedt voldoende plaats voor grote familiemaaltijden en wordt door de tegelkachel een bijzonder middelpunt van het huis. De aangrenzende woonkamer opent zich naar de serre en het zonnige terras en verbindt het woongedeelte harmonieus met de tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en twee gemoderniseerde badkamers met daglicht. De ene beschikt over een gelijkvloerse douche, dubbele wastafel, bidet en toilet, de tweede over een ligbad met douchescherm, wastafel en toilet. Twee kamers kunnen indien gewenst door het verwijderen van een lichte scheidingswand worden samengevoegd tot een bijzonder ruime kamer. Een andere slaapkamer beschikt over een balkon en een geïntegreerd slaapgedeelte.

Een bijzonder hoogtepunt is de afzonderlijk bruikbare zelfstandige woonunit op de bovenverdieping. Deze beschikt over een eigen buitentoegang en biedt een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douche, een slaapkamer en een woongedeelte met toegang tot het balkon. Daarmee is deze ideaal voor gasten, volwassen kinderen, meer-generatiewonen of verhuur.

De zolder is gedeeltelijk uitgebouwd en biedt met de lichte gastenkamer extra woonruimte. Twee grote dakramen en een op maat gemaakte inbouwkast zorgen voor een aangename woonsfeer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de zolder aanzienlijk uit te breiden.

Vanuit vrijwel alle woonruimtes biedt zich een vrij uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin en de omliggende natuur.

De grote tuin biedt talrijke verblijfsruimtes, een hoogwaardig aangelegde zwemvijver met moderne filter- en zoutwatertechniek en veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor vrije tijd, ontspanning en het gezinsleven.

Het aanbod wordt afgerond door een Enkele garage met extra ruimte voor fietsen en tuingereedschap, buitenruimte voor de sauna, evenals een aangrenzende werkplaats met voorbereide wc-aansluiting.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen