Published on 07/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 320 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1590 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,296.88 €/m² |
| Commission | 2,38% (2,38% inkl. gesetzl. MwSt) |
Questa spaziosa casa unifamiliare convince per una planimetria ben studiata, ammodernamenti di alta qualità e molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione di ampie superfici abitative, un appartamento separato e il vasto terreno rende l’immobile particolarmente interessante sia per le famiglie sia per la convivenza multigenerazionale o per coniugare abitazione e lavoro.
Già l’ampio ingresso trasmette una piacevole sensazione di spazio e collega tra loro le singole aree abitative. Il cuore del piano terra è la cucina in stile rustico di alta qualità, realizzata in legno massello e dotata di elettrodomestici Miele, con dispensa adiacente e locale lavanderia e tecnico.
La zona pranzo progettata in modo aperto offre spazio sufficiente per riunioni familiari numerose ed è resa particolarmente accogliente dalla stufa in maiolica. Il soggiorno adiacente si apre sulla veranda e sulla terrazza soleggiata, collegando armoniosamente la zona giorno con il giardino.
Al piano superiore si trovano diverse ampie camere da letto e due bagni modernizzati con luce naturale. Uno dispone di doccia a filo pavimento, doppio lavabo, bidet e WC, il secondo di vasca da bagno con parete doccia, lavabo e WC. Due stanze possono, se necessario, essere unite in un ambiente particolarmente spazioso rimuovendo una parete divisoria leggera. Un’ulteriore camera da letto dispone di balcone e di una zona notte integrata.
Un elemento di particolare pregio è l’appartamento separato al piano superiore, utilizzabile autonomamente. Dispone di un proprio accesso esterno e offre una cucina completamente attrezzata, un moderno bagno con doccia, una camera da letto e una zona giorno con accesso al balcone. È quindi ideale per ospiti, figli adulti, la convivenza multigenerazionale o la locazione.
Il sottotetto è stato parzialmente trasformato e offre ulteriore spazio abitativo grazie alla luminosa camera per gli ospiti. Due grandi finestre per tetti e un armadio a muro realizzato su misura creano un’atmosfera abitativa piacevole. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare notevolmente il sottotetto.
Da quasi tutti gli ambienti abitativi si gode di una vista libera sul giardino curato con amore e sulla natura circostante.
Il grande giardino offre numerose aree per soggiornare, un laghetto balneabile di alta qualità con moderno sistema di filtrazione e tecnologia ad acqua salata, nonché molteplici possibilità di utilizzo per il tempo libero, il relax e la vita familiare.
L’offerta è completata da una Garage singola con spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzi da giardino, area sauna esterna, nonché un’officina adiacente con predisposizione per l’allacciamento WC.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
