Життя серед зелені — сучасний заміський будинок із окремою квартирою в унікальному садовому оазисі – Фотографія 1

Життя серед зелені — сучасний заміський будинок із окремою квартирою в унікальному садовому оазисі

Дата публікації 07/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.
85643 Steinhöring / Etzenberg
Bayern
Ціна продажу
1.695.000 €
житлова площа
320 m²
Кімната
9
TraumImmo ID: 2RE3ETC
ID партнера: 363195827
Діловий партнер оголошення: RegionalImmobilien24
рекламодавець:
Анонім

Основна інформація

Типфермерський будинок
Приблизна житлова площа320 m²
Кімната9
вбудована кухня

земельна площа1590 m²
спальні5
ванні кімнати3

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.695.000 €
ціна за м²5.296,88 €/m²
Комісія2,38% (2,38% inkl. gesetzl. MwSt)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей просторий односімейний будинок приваблює продуманим плануванням, якісною модернізацією та різноманітними можливостями використання. Поєднання просторих житлових площ, окремої квартири для обслуговуючого персоналу та великої земельної ділянки робить нерухомість особливо привабливою як для сімей, так і для проживання кількох поколінь або поєднання житла та роботи.

Вже простора прихожа створює приємне відчуття простору та поєднує окремі житлові зони між собою. Серцем першого поверху є якісна кухня в стилі заміського будинку з масиву дерева, обладнана електроприладами Miele, а також прилегла комора та господарське або технічне приміщення.

Відкрита обідня зона пропонує достатньо місця для великих сімейних зустрічей, а кахельна піч перетворює її на особливий центр будинку. Прилегла вітальня виходить до зимового саду та сонячної тераси й гармонійно поєднує житлову зону із садом.

На верхньому поверсі розташовані кілька просторих спалень, а також дві модернізовані ванні кімнати з природним освітленням. В одній є душ без порога, подвійний умивальник, біде та туалет, у другій — ванна з душовою перегородкою, умивальник і туалет. За потреби дві кімнати можна об’єднати в особливо просторе приміщення, демонтувавши легку перегородку. Ще одна спальня має балкон та інтегровану спальну зону.

Особливою перевагою є окрема квартира на верхньому поверсі, яку можна використовувати автономно. Вона має власний зовнішній вхід і включає повністю обладнану кухню, сучасну душову кімнату, спальню та житлову зону з виходом на балкон. Таким чином, вона ідеально підходить для гостей, дорослих дітей, проживання кількох поколінь або здачі в оренду.

Мансардний поверх частково облаштований і завдяки світлій гостьовій кімнаті пропонує додаткову житлову площу. Два великі мансардні вікна та виготовлена на замовлення вбудована шафа створюють приємну житлову атмосферу. Крім того, існує можливість суттєво розширити мансардний поверх.

Майже з усіх житлових приміщень відкривається вільний вид на дбайливо облаштований сад та навколишню природу.

Великий сад пропонує численні зони для відпочинку, якісно облаштований ставок для плавання із сучасною системою фільтрації та солоною водою, а також різноманітні можливості використання для дозвілля, відпочинку та сімейного життя.

Пропозицію доповнює Окремий гараж із додатковим місцем для велосипедів і садового інвентарю, зовнішня сауна, а також прилегла майстерня з підготовленим підключенням до туалету.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.