Huis voor 2 gezinnen op een groot perceel !

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

RUIMTE om te LEVEN

Verlangt u? naar een thuis met een gezellige sfeer en veel ruimte voor het hele gezin? Dan zult u zich hier helemaal thuis voelen. Ruim ingedeelde gemeenschappelijke ruimtes en een prachtige, enorme tuin met terras nodigen uit om heerlijke momenten met familie en vrienden te beleven. Tegelijkertijd biedt de doordachte indeling van de twee wooneenheden op de begane grond en de bovenverdieping elk gezinslid de nodige privacy.

Het bestaande woonhuis, gebouwd in 1965, is verdeeld in twee wooneenheden, één op de begane grond en één op de bovenverdieping. De plattegronden zijn identiek. Het betreft 3-kamerwoningen plus keuken, badkamer en gastentoilet. Daarnaast is er een grote kelder met meerdere afzonderlijke ruimtes. De zolder biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.

Het huidige perceel is gesplitst en heeft nog steeds een oppervlakte van meer dan 900 m², met een enorme tuin voor plezier en spel of voor de hobbytuinier.

Twee garages met vrije parkeerplaatsen aan de voorzijde completeren het aanbod.

Vind vandaag nog uw nieuwe thuis en maak een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging!

Link voor 360° rondleiding:
https://my.matterport.com/show/?m=yyZML8THHpd
Het object ligt aan de zeer rustig gelegen noordelijke rand van de plaats. Het dorpscentrum en de tramhalte liggen echter op slechts enkele minuten lopen.

De gemeente Hochstetten ligt aan de Bundesstraße 36 (Mannheim - Karlsruhe). Bovendien rijden op de Hardtbahn, die in totaal zeven haltes binnen de gemeente heeft, de S1 en S11 van de Stadtbahn Karlsruhe richting Karlsruhe. Daarnaast beschikt de plaats over een klein vliegveld, Sonderlandeplatz Linkenheim, voor kleine vliegtuigen.

In de gemeente zijn er de basisschool Hochstetten, de basis- en hoofdschool met Werkrealschule Linkenheim, de Realschule Linkenheim en de school voor leerlingen met leerbeperkingen Albert-Schweitzer-Schule. Sinds 2008 is er bovendien een christelijke school voor levensbeschouwelijk onderwijs, de Christliche Schule Hardt.
- Perceel ca. 909 m² (wordt nog ingemeten)

- Bestaand gebouw 2 wooneenheden / elk 101m² woonoppervlakte

- Grote tuin

- 2 garages

- Woning op de begane grond verhuurd, bovenverdieping direct beschikbaar

- Gasverwarming, ca. 15 jaar oud

- Ramen uit ca. de jaren 1980

- Dak geïsoleerd / buitenmuren niet geïsoleerd

- Grote kelder en zolder

- Kelder - buitentrap


Link voor 360° rondleiding:
https://my.matterport.com/show/?m=yyZML8THHpd
De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op gegevens van de projectontwikkelaar. Voor de juistheid of volledigheid kunnen wij geen garantie bieden.

Vraag uw uitgebreide exposé aan. Vermeld hierbij uw volledige adres, zodat wij u de documenten kunnen toesturen.

Ik verheug me op uw contact.
Net: 07251 - 44 13 404
Mobiel: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Overweegt u uw vastgoed te verkopen? Als regionale en ervaren vastgoedexpert bieden wij u onze volledige service en ondersteunen wij u ook graag bij de verkoop van uw vastgoed.

Locatie