| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 202 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 909 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.217,82 €/m² |
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Desiderate una casa con un'atmosfera accogliente e molto spazio per tutta la famiglia? Allora qui vi sentirete davvero a vostro agio. Gli ambienti comuni ampi e ben distribuiti e un magnifico giardino enorme con terrazza invitano a vivere momenti meravigliosi con famiglia e amici. Allo stesso tempo, la suddivisione degli spazi ben studiata delle due unità abitative al piano terra e al piano superiore offre a ogni membro della famiglia la necessaria privacy.
La casa esistente, costruita nel 1965, è suddivisa in due unità abitative, una al piano terra e una al piano superiore. Le planimetrie sono identiche. Si tratta di appartamenti di 3 locali più cucina, bagno e WC per gli ospiti. È inoltre disponibile un'ampia cantina con diversi locali singoli. Il sottotetto offre ulteriore spazio di deposito o potenziale di ampliamento.
L'attuale terreno è stato frazionato, ma ha ancora una superficie di oltre 900 m², con un enorme giardino per il divertimento e i giochi o per gli appassionati di giardinaggio.
Due garage con posti auto liberi nella zona antistante completano l'offerta.
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L'immobile si trova ai margini settentrionali del paese, in una posizione molto tranquilla. Il centro del paese e la fermata della Stadtbahn sono tuttavia raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Il comune di Hochstetten si trova lungo la strada statale 36 (Mannheim - Karlsruhe). Inoltre, sulla Hardtbahn, che conta complessivamente sette fermate nel territorio comunale, circolano verso Karlsruhe le linee S1 e S11 della Stadtbahn di Karlsruhe. Il paese dispone inoltre di un piccolo campo di volo, l'aviosuperficie Sonderlandeplatz Linkenheim, per piccoli aerei.
Nel comune si trovano la scuola primaria di Hochstetten, la scuola primaria e secondaria con Werkrealschule di Linkenheim, la scuola media di Linkenheim e la scuola speciale per alunni con difficoltà di apprendimento Albert-Schweitzer-Schule. Dal 2008 esiste inoltre una scuola confessionale cristiana, la Christliche Schule Hardt.
- Terreno di circa 909 m² (deve ancora essere effettuata la misurazione)
- Edificio esistente: 2 unità abitative / ciascuna di 101m² di superficie abitabile
- Ampio giardino
- 2 garage
- Appartamento al piano terra affittato, piano superiore immediatamente libero
- Riscaldamento a gas, di circa 15 anni
- Finestre degli anni '80 circa
- Tetto isolato / pareti esterne prive di isolamento
- Ampia cantina e sottotetto
- Piano interrato - scala esterna
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La descrizione dell’immobile si basa interamente o in parte sulle informazioni fornite dal costruttore. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza.
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Dieter Haselmayer
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