2 Familienhaus auf großem Grundstück !

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

PLATZ zum LEBEN

Sie wu?nschen sich ein Zuhause mit gemu?tlicher Atmospha?re und viel Platz fu?r die ganze Familie? Dann werden Sie sich hier so richtig wohlfu?hlen. Großzu?gig geschnittene Gemeinschaftsra?ume und ein toller, riesiger Garten mit Terrasse laden dazu ein, wunderscho?ne Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung, der beiden Wohneinheiten im Erdgeschoß und Obergeschoß, jedem einzelnen Familienmitglied seine no?tige Privatspha?re.

Das bestehende, 1965 erbaute Wohnhaus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten, je eine im EG und eine im OG. Die Grundrisse sind deckungsgleich. Es handelt sich hierbei um 3-Zimmerwohnungen plus Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem steht ein großer Keller mit mehreren Einzelräumen zur Verfügung. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential.

Das aktuelle Grundstück wurde aufgeteilt, es hat immer noch eine Größe von mehr als 900 m² mit einem riesigen Garten für Spass und Spiel oder den Kleingärtner.

Zwei Garagen mit freien Stellplätzen im Vorbereich, runden das Angebot ab.

Finden Sie noch heute Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie Ihren perso?nlichen Besichtigungstermin!

Link für 360° Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=yyZML8THHpd
Das Objekt liegt am sehr ruhig gelegenen nördlichen Ortsrand. Zum Ortszentrum und der Stadtbahnhaltestelle sind es aber nur wenige Gehminuten.

Die Gemeinde Hochstetten liegt an der Bundesstraße 36 (Mannheim - Karlsruhe). Außerdem verkehren auf der Hardtbahn, die insgesamt sieben Haltestellen im Gemeindegebiet unterhält, nach Karlsruhe die S1 und die S11 der Stadtbahn Karlsruhe. Zusätzlich besitzt der Ort einen kleinen Flugplatz Sonderlandeplatz Linkenheim für Kleinflugzeuge.

In der Gemeinde gibt es die Grundschule Hochstetten, die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Linkenheim, die Realschule Linkenheim sowie die Förderschule für Lernbehinderte Albert-Schweitzer-Schule. Seit 2008 gibt es außerdem eine christliche Bekenntnisschule, die Christliche Schule Hardt.
- Grundstück ca. 909 m² (wird noch eingemessen)

- Bestandsgebäude 2 Wohneinheiten / je 101m² Wohnfläche

- Großer Garten

- 2 Garagen

- EG Wohnung vermietet, OG sofort frei

- Heizung Gas, ca 15 Jahre alt

- Fenster ca. 1980er Jahre

- Dach gedämmt / Aussenwände keine Dämmung

- großer Keller und Speicher

- KG - Aussentreppe


Link für 360° Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=yyZML8THHpd
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Dieter Haselmayer
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