| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| Año construido | 1965 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 909 m² |
|---|
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.217,82 €/m² |
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¿Desea un hogar con un ambiente acogedor y mucho espacio para toda la familia? Entonces aquí se sentirá realmente a gusto. Las amplias zonas comunes y un magnífico jardín enorme con terraza invitan a disfrutar de momentos maravillosos con familiares y amigos. Al mismo tiempo, la bien pensada distribución de las dos unidades residenciales, en la planta baja y en la planta superior, ofrece a cada miembro de la familia la privacidad necesaria.
La vivienda existente, construida en 1965, se divide en dos unidades residenciales, una en la planta baja y otra en la planta superior. Las distribuciones son idénticas. Se trata de viviendas de 3 habitaciones más cocina, baño y aseo de invitados. Además, hay un gran sótano con varias estancias independientes. El desván ofrece espacio de almacenamiento adicional o potencial de ampliación.
La parcela actual ha sido dividida y todavía tiene una superficie de más de 900 m², con un enorme jardín para divertirse y jugar o para los aficionados a la jardinería.
Dos garajes con plazas de aparcamiento libres en la zona delantera completan la oferta.
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Enlace para el recorrido de 360°:
https://my.matterport.com/show/?m=yyZML8THHpd
La propiedad está situada en el extremo norte del municipio, en una zona muy tranquila. Sin embargo, el centro del municipio y la parada del tranvía están a solo unos minutos a pie.
El municipio de Hochstetten se encuentra junto a la carretera nacional 36 (Mannheim - Karlsruhe). Además, por la línea Hardtbahn, que cuenta con un total de siete paradas en el término municipal, circulan hacia Karlsruhe las líneas S1 y S11 del tranvía de Karlsruhe. Asimismo, la localidad dispone de un pequeño aeródromo, el campo de aterrizaje especial de Linkenheim, para avionetas.
En el municipio se encuentran la escuela primaria de Hochstetten, la escuela primaria y secundaria con escuela técnica de Linkenheim, la escuela secundaria de Linkenheim y la escuela especial para alumnos con dificultades de aprendizaje Albert-Schweitzer-Schule. Desde 2008 también existe una escuela confesional cristiana, la Christliche Schule Hardt.
- Parcela de aprox. 909 m² (todavía se realizará la medición)
- Edificio existente: 2 unidades residenciales / 101 m² de superficie habitable cada una
- Gran jardín
- 2 garajes
- Vivienda de la planta baja alquilada, planta superior libre de inmediato
- Calefacción de gas, aprox. 15 años de antigüedad
- Ventanas de aprox. la década de 1980
- Tejado aislado / paredes exteriores sin aislamiento
- Gran sótano y desván
- Sótano - escalera exterior
Enlace para el recorrido de 360°:
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Dieter Haselmayer
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