| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 202 m² |
| Année de construction | 1965 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 909 m² |
|---|
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 217,82 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPLACE POUR VIVRE
Vous souhaitez un chez-vous avec une atmosphère chaleureuse et beaucoup de place pour toute la famille ? Alors vous vous y sentirez vraiment bien. Les pièces de vie spacieuses et un magnifique jardin immense avec terrasse invitent à vivre de merveilleux moments en famille et entre amis. Parallèlement, la répartition bien pensée des pièces des deux unités d’habitation au rez-de-chaussée et à l’étage offre à chaque membre de la famille l’intimité nécessaire.
La maison d’habitation existante, construite en 1965, se divise en deux unités d’habitation, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Les plans sont identiques. Il s’agit d’appartements de 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC invités. Une grande cave avec plusieurs pièces individuelles est également disponible. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
Le terrain actuel a été divisé ; il conserve néanmoins une superficie de plus de 900 m² avec un immense jardin pour s’amuser, jouer ou jardiner.
Deux garages avec des places de stationnement libres dans la partie avant complètent l’offre.
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Lien vers la visite à 360° :
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Le bien se situe à l’extrémité nord de la commune, dans un endroit très calme. Le centre-ville et l’arrêt du tramway ne sont toutefois qu’à quelques minutes à pied.
La commune de Hochstetten se trouve sur la route fédérale 36 (Mannheim - Karlsruhe). En outre, les lignes S1 et S11 du tramway de Karlsruhe circulent vers Karlsruhe sur la Hardtbahn, qui dessert au total sept arrêts sur le territoire communal. Le village dispose également d’un petit aérodrome, terrain d’atterrissage spécial de Linkenheim, pour les petits avions.
La commune compte l’école primaire de Hochstetten, l’école primaire et secondaire avec collège professionnel de Linkenheim, le collège de Linkenheim ainsi que l’école spécialisée pour élèves présentant des difficultés d’apprentissage Albert-Schweitzer-Schule. Depuis 2008, il existe également une école confessionnelle chrétienne, la Christliche Schule Hardt.
- Terrain d’environ 909 m² (mesurage encore à effectuer)
- Bâtiment existant : 2 unités d’habitation / chacune de 101 m² habitables
- Grand jardin
- 2 garages
- Appartement du rez-de-chaussée loué, étage immédiatement disponible
- Chauffage au gaz, environ 15 ans
- Fenêtres des années 1980 environ
- Toiture isolée / murs extérieurs non isolés
- Grande cave et grenier
- Escalier extérieur menant au sous-sol
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FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
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76689 Karlsdorf-Neuthard
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