Gezinsidylle in Heiligenmoschel | 210 m² woonoppervlak | 1.670 m² perceel | 11 kamers

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in deze ruime en veelzijdig te gebruiken eengezinswoning op een idyllische locatie in Heiligenmoschel. Met circa 210 m² woonoppervlakte, in totaal 11 kamers en een indrukwekkend perceel van ca. 1.670 m² biedt het pand veel ruimte voor het hele gezin en talrijke mogelijkheden voor individueel gebruik.

Een bijzonder hoogtepunt is de flexibele indeling over twee woonverdiepingen. Door de bestaande indeling en de twee keukenruimtes is de woning optioneel ook uitstekend geschikt voor gebruik als tweegezinswoning. Daarmee is het pand bijvoorbeeld geschikt voor meer-generatiewonen, een combinatie van eigen gebruik en verhuur of voor gezinnen met een grotere ruimtebehoefte.

De begane grond beschikt over een hal, een keuken, een woonkamer en aparte eetkamer, een slaapkamer en een badkamer met raam en douche. Een extra bergruimte zorgt voor praktische opslagruimte. De vertrekken bieden een aangename woonatmosfeer.
Op de bovenverdieping wacht u een verdere ruime woonverdieping met hal, terras, woon- en eetgedeelte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer en een toilet, evenals een bergruimte. Het gedeeltelijk overdekte balkon respectievelijk terras biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en nodigt uit tot vertoeven en ontspannen.

In totaal zijn er talrijke kamers beschikbaar die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk-, gasten- of hobbykamers. Aanwezige rolluiken bieden extra privacy- en zonwering.

Het ca. 1.670 m² grote perceel is een echt hoogtepunt van het pand. Circa 800 m² tuinoppervlak biedt veel ruimte voor kinderen, huisdieren, vrije tijd en individuele tuininrichting. Een massief gebouwde schuur biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap en fietsen en nog veel meer, oppervlakte van ca.100qm. Delen van de buitenruimtes zijn al verhard respectievelijk geasfalteerd, waardoor het perceel ook praktisch kan worden gebruikt.

Voor uw voertuigen staan twee garages tot uw beschikking. De garagedeur beschikt bovendien over een geïntegreerde deur en biedt plaats aan één tot twee voertuigen. .

Het keldergedeelte biedt met in totaal drie kelderruimtes verdere ruime gebruiks- en opslagruimtes. Bijzonder vermeldenswaardig is de aanwezige zandsteenkelder, die de woning een extra regionaal karakter verleent. Een uitgang vanuit de kelder leidt rechtstreeks naar de tuin en maakt een praktische Verbinding tussen huis en buitenruimte.

De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op olie. Het huis is voor het laatst in 1976 gemoderniseerd en gedeeltelijk gerenoveerd. Sommige gedeelten bieden nog potentieel voor individuele moderniseringen, zodat u de woning verder volgens uw eigen ideeën kunt ontwikkelen en op lange termijn kunt vormgeven tot uw persoonlijke woondroom.

De combinatie van een royale woonoppervlakte, in totaal 11 kamers, waaronder twee keukens, twee mogelijke wooneenheden, een groot perceel, twee garages, een schuur, balkon respectievelijk terras en het prachtige uitzicht maakt dit object tot een bijzonder veelzijdige woning.

Of het nu gaat om een royaal eengezinswoning, een meer-generatiewoning of op termijn een tweegezinswoning – hier doen zich talrijke mogelijkheden voor. Bijzonder aantrekkelijk is daarbij het ruime perceel, dat u veel ruimte biedt voor gezin, vrije tijd, tuin en individuele ideeën.

Locatie