| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 497 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 99.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.076,09 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEengezinswoning die renovatie behoeft, met mooie tuin, garage en bijgebouw
Deze eengezinswoning uit bouwjaar 1904 biedt een interessante kans voor kopers die een huis met individueel ontwerppotentieel zoeken en hun eigen woonideeën willen realiseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 92 m², verdeeld over de begane grond en de zolderverdieping, evenals extra gebruiksruimtes in de kelder en in het bijgebouw.
Begane grond
Op de begane grond bevinden zich drie kamers, een keuken met toegang tot de tuin, een woon- en eetkamer en een extra kamer die zich bijvoorbeeld als kantoor of slaapkamer laat gebruiken. De badkamer is voorzien van een raam. Bij een renovatie is vernieuwing van de badkamer aan te bevelen. Ook de vloerbedekkingen en wandoppervlakken bieden potentieel voor een eigentijdse herinrichting.
Zolderverdieping
Op de zolderverdieping staan twee extra slaapkamers ter beschikking. Een extra bergruimte biedt praktische opbergruimte. Het zadeldak bepaalt de klassieke bouwstijl van het huis.
Kelder
De kelder omvat drie ruimtes en biedt extra opslag- en bergmogelijkheden. De kelderruimtes zijn in zandsteen uitgevoerd. Vocht dient hierbij in acht te worden genomen, daarom is vóór een renovatie een deskundige beoordeling van de bouwkundige staat aan te bevelen.
Buitenruimte en bijgebouw
Een bijzonder hoogtepunt is de mooie omheinde tuin, die veel ruimte biedt om te ontspannen, te spelen en voor de individuele tuininrichting. Het terras van ongeveer 30 m² is gedeeltelijk overdekt en nodigt uit om zonnige uren buiten te genieten. De keuken biedt een directe toegang tot de tuin.
Tot het perceel behoren bovendien een garage met elektrische rolpoort en twee extra parkeerplaatsen. Een ander praktisch voordeel is de toegang tot het perceel respectievelijk tot de garage via het bijgebouw.
In de aanbouw bevindt zich de centrale olieverwarming uit het jaar 2000. Daarnaast biedt het bijgebouw extra gebruiksmogelijkheden. Een reeds uitgebouwde kamer werd tot nu toe als kinderkamer gebruikt en kan naar individuele behoefte bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkkamer of extra toevluchtsoord dienen.
Uitrusting en moderniseringspotentieel
De verwarming van het huis gebeurt via een centrale olieverwarming uit het jaar 2000 die zich in de aanbouw bevindt. Rolluiken zijn eveneens aanwezig. Vanwege het bouwjaar en de bestaande renovatiebehoefte moeten kopers moderniseringsmaatregelen inplannen. Met name de badkamer de vloerbedekkingen en de wandafwerking bieden mogelijkheden om het huis naar eigen ideeën opnieuw vorm te geven.
Conclusie
Een eengezinswoning met geschiedenis en veelzijdige vormgevingsmogelijkheden. Circa 92 m² woonoppervlakte een mooie omheinde tuin een deels overdekt terras een garage twee extra parkeerplaatsen een kelder en een veelzijdig bruikbare aanbouw maken dit vastgoed tot een interessante kans voor handig onderlegde kopers eigenbewoners of investeerders die het aanwezige potentieel willen benutten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
