| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1670 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.423,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questa spaziosa casa unifamiliare, versatile e situata in una posizione idilliaca a Heiligenmoschel. Con circa 210 m² di superficie abitabile, complessivamente 11 locali e un impressionante terreno di circa 1.670 m², l’immobile offre molto spazio per tutta la famiglia e numerose possibilità di utilizzo personalizzato.
Un punto di forza particolare è la disposizione flessibile degli ambienti su due livelli abitativi. Grazie alla distribuzione esistente e alle due zone cucina, la casa si presta inoltre eccellentemente, come opzione, all’utilizzo come bifamiliare. L’immobile è quindi ideale, ad esempio, per una convivenza multigenerazionale, una combinazione di uso proprio e locazione oppure per famiglie con esigenze di spazio maggiori.
Il piano terra dispone di un corridoio, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo separata, una camera da letto nonché un bagno con finestra e doccia. Un ulteriore ripostiglio offre pratico spazio contenitivo. Gli ambienti garantiscono una piacevole atmosfera abitativa.
Al piano superiore vi attende un ulteriore spazioso livello abitativo con corridoio, terrazza, zona soggiorno e pranzo, cucina, due camere da letto nonché un bagno e un WC, oltre a un ripostiglio. Il balcone, in parte coperto, ovvero la terrazza, offre una splendida vista sul paesaggio circostante e invita a soffermarsi e rilassarsi.
Nel complesso sono disponibili numerosi locali, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, uffici, camere per gli ospiti o locali per hobby. Le tapparelle presenti offrono ulteriore protezione dalla vista e dal sole.
Il terreno di circa 1.670 m² è un vero punto di forza dell’immobile. Circa 800 m² di superficie a giardino offrono molto spazio per bambini, animali domestici, tempo libero e una progettazione personalizzata del giardino. Un fienile costruito in muratura crea ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino, biciclette e molto altro, con una superficie di circa 100qm. Parte delle aree esterne è già pavimentata o asfaltata, rendendo il terreno pratico da utilizzare.
Per i vostri veicoli sono disponibili due garage. La porta del garage dispone inoltre di una porta integrata e offre spazio per uno o due veicoli. .
La zona cantina offre, con complessivamente tre locali cantina, ulteriori ampie superfici utilizzabili e di deposito. Particolarmente degna di nota è la cantina in arenaria presente, che conferisce alla casa un ulteriore carattere tipico della regione. Un’uscita dalla cantina conduce direttamente al giardino e consente un pratico Collegamento tra la casa e l’area esterna.
L’immobile è riscaldato mediante un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. La casa è stata ammodernata l’ultima volta nel 1976 ed è parzialmente ristrutturata. Alcune aree offrono ancora potenziale per ammodernamenti personalizzati, consentendovi di sviluppare ulteriormente l’immobile secondo le vostre idee e di trasformarlo nel tempo nella vostra casa dei sogni.
La combinazione di un’ampia superficie abitabile, complessivamente 11 locali, di cui due cucine, due possibili unità abitative, un ampio terreno, due garage, un fienile, un balcone o una terrazza e la splendida vista rende questo immobile particolarmente versatile.
Che si tratti di una spaziosa casa unifamiliare, di una casa per più generazioni o, in prospettiva, di una casa bifamiliare, qui si aprono numerose possibilità. Particolarmente interessante è l’ampia superficie del terreno, che offre molto spazio per la famiglia, il tempo libero, il giardino e le idee personali.
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