Idylle familiale à Heiligenmoschel | 210 m² de surface habitable | 1 670 m² de terrain | 11 pièces

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans cette spacieuse maison individuelle polyvalente, située dans un cadre idyllique à Heiligenmoschel. Avec environ 210 m² de surface habitable, un total de 11 pièces et un terrain impressionnant d’environ 1 670 m², ce bien offre beaucoup d’espace pour toute la famille ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée.

Un atout particulier réside dans la répartition flexible des pièces sur deux niveaux d’habitation. Grâce à la configuration existante et aux deux espaces cuisine, la maison se prête également parfaitement à une utilisation en tant que maison bifamiliale. Le bien convient ainsi notamment à une habitation intergénérationnelle, à une combinaison entre occupation personnelle et location, ou aux familles ayant besoin de beaucoup d’espace.

Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une cuisine, un salon et une salle à manger séparée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et douche. Un débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique. Les pièces offrent une atmosphère agréable.
À l’étage, un autre niveau d’habitation spacieux vous attend avec un couloir, une terrasse, un espace séjour et salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’un débarras. Le balcon partiellement couvert ou la terrasse offre une vue magnifique sur le paysage environnant et invite à profiter de moments de détente.

Au total, de nombreuses pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureaux, chambres d’amis ou pièces de loisirs. Les volets existants offrent une protection supplémentaire contre les regards et le soleil.

Le terrain d’environ 1 670 m² constitue un véritable atout de ce bien. Environ 800 m² de jardin offrent beaucoup d’espace pour les enfants, les animaux domestiques, les loisirs et l’aménagement personnalisé du jardin. Une grange construite en dur offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les vélos et bien plus encore, sur une surface d’environ 100 m². Certaines parties des espaces extérieurs sont déjà stabilisées ou asphaltées, ce qui permet également une utilisation pratique du terrain.

Deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules. La porte de garage dispose en outre d’une porte intégrée et offre de la place pour un à deux véhicules. .

La cave offre, avec un total de trois pièces, des surfaces supplémentaires spacieuses à usage et de rangement. La cave en grès existante mérite une mention particulière ; elle confère à la maison un caractère régional supplémentaire. Une sortie de la cave mène directement au jardin et permet une utilisation pratique deLiaison entre la maison et l’espace extérieur.

Le bien est chauffé par un chauffage central au fioul. La maison a été modernisée pour la dernière fois en 1976 et est partiellement rénovée. Certains espaces offrent encore un potentiel de modernisation personnalisée, vous permettant de faire évoluer le bien selon vos propres souhaits et de le transformer à long terme en votre résidence idéale.

La combinaison d’une généreuse surface habitable, de 11 pièces au total, dont deux cuisines, de deux unités d’habitation possibles, d’un grand terrain, de deux garages, d’une grange, d’un balcon ou d’une terrasse ainsi que de la vue magnifique fait de ce bien immobilier une propriété particulièrement polyvalente.

Que ce soit comme grande maison individuelle, maison intergénérationnelle ou, à terme, comme maison bifamiliale, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. La généreuse superficie du terrain est particulièrement attrayante, car elle vous offre beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs, le jardin et vos idées personnelles.

Emplacement