Gesubsidieerde moderne 4-kamerwoning op een toplocatie – Bad Füssing, kuurzone 1 (KfW 55 EE WBP)

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Ervaar de unieke mogelijkheid om een modern 4-kamerappartement aan te schaffen op een van de meest gewilde locaties van Bad Füssing. Het 4-gezinsgebouw bevindt zich momenteel in de laatste renovatiefase en wordt volledig gemoderniseerd. Het appartement ligt in kuurzone 1, op slechts enkele minuten lopen van de beroemde thermen van Bad Füssing, en combineert de modernste techniek, tijdloos design en maximale energie-efficiëntie.

Het huis wordt volledig gestript en naar de nieuwste standaard gebracht: van nieuwe leidingen en isolatie tot de modernste gebouwtechniek – hier ontstaat een woning die niets te wensen overlaat. Het appartement zelf maakt indruk met een lichte, open indeling met vier kamers. De grote woonkamer met balkon op het zuiden nodigt uit tot ontspanning, terwijl de open keuken naadloos overgaat in de eetkamer en een uitnodigende sfeer creëert. Een slaapkamer en een kinderkamer of kantoor bieden voldoende ruimte voor een individuele inrichting. De moderne badkamer met tijdloos design en hoogwaardige materialen maakt het geheel compleet.

Een bijzonder hoogtepunt is de lift, die rechtstreeks in het appartement uitkomt en gemakkelijk per kaart of code wordt bediend. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor barrièrevrije toegang. Voor het huis staat een garage met parkeerplaats ter beschikking; indien nodig kunnen extra parkeerplaatsen buiten worden gekocht.

De ligging van het pand is onovertroffen: midden in kuurzone 1 van Bad Füssing, op slechts enkele minuten lopen van de thermen, biedt het huis een perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. De omgeving overtuigt door een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants, cafés en recreatieve voorzieningen. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van groene zones en recreatiegebieden die Bad Füssing zo uniek maken. Het appartement zelf ligt aan een rustige doodlopende straat.

De energetische renovatie van het huis zet nieuwe maatstaven: dankzij de modernste isolatie, ramen en verwarmingstechniek is het appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar ook toekomstbestendig.

Dit appartement is meer dan een thuis – het is een investering in de toekomst. Of het nu als belegging, vakantiewoning of permanente woonplaats wordt gebruikt: hier vindt u alles wat u zich wenst.

Totaalbedrag met garage en parkeerplaats 574.000 euro, samengesteld uit het appartement 559.000 euro + 15.000 euro garage + parkeerplaats voor de garage.


• Subsidie:

Het gebouw voldoet aan de KfW 55 EE WBP-standaard.

De betekent dat er een aflossingssubsidie van 20 % is.

Daarnaast hebben wij een bonus van 10 % voor een „Worst Performing Building“ (WPB)

Dit resulteert in een aflossingssubsidie van 30 %, wat bij een KFW-lening van 150.000 euro overeenkomt met een aflossingssubsidie van 45.000 euro.

Zie hiervoor ook de volgende links:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/

Efficiëntiehuis 55 Hernieuwbare-energieklasse


https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/


Het volledige exposé ontvangt u bij een volledig ingevulde aanvraag.

Locatie