Appartement moderne subventionné de 4 pièces dans un emplacement de premier choix – Bad Füssing, zone thermale 1 (KfW 55 EE WBP)

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Découvrez l’occasion unique d’acquérir un appartement moderne de 4 pièces dans l’un des emplacements les plus prisés de Bad Füssing. Cette maison de 4 familles se trouve actuellement dans la phase finale de rénovation et fait l’objet d’une modernisation complète. L’appartement est situé en zone thermale 1, à seulement quelques minutes à pied des célèbres thermes de Bad Füssing, et allie technologie de pointe, design intemporel et efficacité énergétique maximale.

La maison sera entièrement vidée et remise au goût du jour : des nouvelles installations et de l’isolation jusqu’à la technique domestique la plus moderne – ici naît un foyer qui ne laisse rien à désirer. L’appartement séduit par une disposition ouverte et baignée de lumière avec quatre pièces. Le grand salon avec balcon orienté sud invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement dans la salle à manger et crée une atmosphère conviviale. Une chambre, ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau, offrent suffisamment d’espace pour une conception individuelle. La salle de bains moderne, au design intemporel et aux matériaux haut de gamme, complète l’ensemble.

Un atout particulier est l’ascenseur, qui mène directement à l’appartement et se commande aisément par carte ou code. Cela assure non seulement le confort, mais aussi l’accessibilité. Devant la maison, un garage avec place de stationnement est à votre disposition, et d’autres places extérieures peuvent être achetées si nécessaire.

L’emplacement du bien est imbattable : en plein cœur de la zone thermale 1 de Bad Füssing, à seulement quelques minutes à pied des thermes, la maison offre un parfait mélange de calme et de situation centrale. Les environs se distinguent par une excellente infrastructure avec commerces, restaurants, cafés et installations de loisirs. En même temps, vous profitez de la proximité des espaces verts et des zones de détente qui rendent Bad Füssing si unique. L’appartement lui-même est situé dans une impasse calme.

La rénovation énergétique de la maison établit de nouvelles références : grâce à une isolation, des fenêtres et une technique de chauffage ultramodernes, l’appartement est non seulement respectueux de l’environnement, mais aussi tourné vers l’avenir.

Cet appartement est plus qu’un simple foyer – c’est un investissement dans l’avenir. Que ce soit comme investissement locatif, appartement de vacances ou résidence principale : ici, vous trouverez tout ce que vous souhaitez.

Montant total avec garage et place de stationnement 574.000 euros composé de l’appartement 559.000 euros + 15.000 euros garage + place de stationnement devant le garage.


• Financement :

Le bâtiment répond au standard KfW 55 EE WBP.

Le signifie qu’il existe une subvention de remboursement de 20 %.

De plus, nous avons un bonus de 10 % pour un « Worst Performing Buildings » (WPB)

Cela donne une subvention de remboursement de 30 %, ce qui, pour un prêt KfW de 150.000 euros, correspond à une subvention de remboursement de 45.000 euros.

Voir à ce sujet également les liens suivants :

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/

Maison à haute efficacité énergétique 55, classe énergies renouvelables


https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/


Vous recevrez l’exposé complet lors d’une demande dûment remplie.

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