| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 119 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.200,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExperimente la oportunidad única de adquirir un moderno piso de 4 habitaciones en una de las ubicaciones más solicitadas de Bad Füssing. El edificio de 4 viviendas se encuentra actualmente en la fase final de su renovación y será modernizado completamente. El piso está situado en la zona termal 1, a pocos minutos a pie de las famosas termas de Bad Füssing, y combina la tecnología más moderna, un diseño atemporal y la máxima eficiencia energética.
El edificio será completamente vaciado y actualizado: desde nuevas instalaciones y aislamientos hasta la tecnología doméstica más moderna; aquí se está creando un hogar que no deja nada que desear. El propio piso destaca por una distribución abierta y luminosa con cuatro habitaciones. El amplio salón con balcón orientado al sur invita a relajarse, mientras que la cocina abierta se integra perfectamente en el comedor y crea un ambiente acogedor. Un dormitorio, así como una habitación infantil o despacho, ofrecen suficiente espacio para una configuración individual. El moderno baño, con un diseño atemporal y materiales de alta calidad, completa el conjunto.
Un aspecto especialmente destacado es el ascensor, que llega directamente al piso y se controla cómodamente mediante tarjeta o código. Esto proporciona no solo comodidad, sino también accesibilidad. Delante del edificio hay un garaje con plaza de aparcamiento; si se necesita, pueden adquirirse más plazas exteriores.
La ubicación del inmueble es inmejorable: en pleno centro de la zona termal 1 de Bad Füssing, a pocos minutos a pie de las termas, el edificio ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y ubicación céntrica. El entorno destaca por una excelente infraestructura, con comercios, restaurantes, cafeterías y instalaciones de ocio. Al mismo tiempo, se beneficia de la proximidad a zonas verdes y áreas de descanso, que hacen que Bad Füssing sea tan único. El propio piso está situado en un callejón sin salida tranquilo.
La rehabilitación energética del edificio establece nuevos estándares: gracias al aislamiento, las ventanas y la tecnología de calefacción más modernos, el piso no solo es respetuoso con el medio ambiente, sino también una inversión segura para el futuro.
Este piso es más que un hogar: es una inversión de futuro. Ya sea como inversión, vivienda vacacional o residencia permanente: aquí encontrará todo lo que desea.
Importe total con garaje y plaza de aparcamiento 574.000 euros, compuesto por el piso 559.000 euros + 15.000 euros por el garaje + plaza de aparcamiento delante del garaje.
• Subvención:
El edificio cumple el estándar KfW 55 EE WBP.
Elsignifica que existe una subvención de amortización del 20 %.
Además, tenemos una bonificación del 10 % para un «Worst Performing Building» (WPB)
Esto da como resultado una subvención de amortización del 30 %, lo que, para un préstamo de KFW de 150.000 euros, corresponde a una subvención de amortización de 45.000 euros.
Véanse también los siguientes enlaces:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/
Casa eficiente 55, clase de energías renovables
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/
Recibirá el exposé completo tras enviar una solicitud completamente cumplimentada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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241.000 € Complejo residencial exclusivo con sistema fotovoltaico | KfW 40 EE | Casa inteligente | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
110.000 € Apartamento en una ubicación tranquila – Bad Füssing, zona termal 194072 Bad Füssing
