| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 119 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.200,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCogliete l’opportunità unica di acquistare un moderno appartamento di 4 locali in una delle zone più ambite di Bad Füssing. La casa con 4 unità abitative si trova attualmente nella fase finale della ristrutturazione e viene modernizzata completamente. L’appartamento si trova nella zona termale 1, a pochi minuti a piedi dalle famose terme di Bad Füssing, e combina tecnologia all’avanguardia, design senza tempo e massima efficienza energetica.
La casa viene completamente sventrata e portata agli standard più moderni: dai nuovi impianti e isolamenti fino alla tecnologia domestica più avanzata – qui nasce una casa che non lascia nulla a desiderare. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi aperta e luminosa, con quattro locali. L’ampio soggiorno con balcone esposto a sud invita al relax, mentre la cucina a vista confluisce armoniosamente nella sala da pranzo, creando un’atmosfera accogliente. Una camera da letto, nonché una camera per bambini o uno studio, offrono spazio sufficiente per una personalizzazione individuale. Il moderno bagno dal design senza tempo e con materiali di alta qualità completa il quadro generale.
Un punto di forza particolare è l’ascensore, che arriva direttamente nell’appartamento e viene comodamente controllato tramite tessera o codice. Ciò garantisce non solo comfort, ma anche accessibilità. Davanti alla casa è disponibile un garage con posto auto; se necessario, è possibile acquistare ulteriori posti auto esterni.
La posizione dell’immobile è imbattibile: nel cuore della zona termale 1 di Bad Füssing, a pochi minuti a piedi dalle terme, la casa offre il perfetto connubio tra tranquillità e posizione centrale. I dintorni si distinguono per un’eccellente infrastruttura, con negozi, ristoranti, caffè e strutture per il tempo libero. Allo stesso tempo, potrete beneficiare della vicinanza ad aree verdi e zone ricreative che rendono Bad Füssing così unica. L’appartamento si trova in una tranquilla strada senza uscita.
La ristrutturazione energetica della casa stabilisce nuovi standard: grazie a un isolamento moderno, finestre e tecnologia di riscaldamento all’avanguardia, l’appartamento non è solo rispettoso dell’ambiente, ma anche pronto per il futuro.
Questo appartamento è più di una casa – è un investimento nel futuro. Che si tratti di un investimento, di una casa vacanze o di una residenza permanente: qui troverete tutto ciò che desiderate.
Importo totale con garage e posto auto 574.000 Euro, composto dall’appartamento 559.000 Euro + 15.000 Euro garage + posto auto davanti al garage.
• Agevolazione:
L’edificio è conforme allo standard KfW 55 EE WBP.
Il significa che esiste un contributo al rimborso del 20 %.
Inoltre, abbiamo un bonus del 10 % per un «Worst Performing Building» (WPB)
Ciò comporta un contributo al rimborso del 30 %, che, con un finanziamento KfW di 150.000 euro, corrisponde a un contributo al rimborso di 45.000 euro.
A questo proposito, consultare anche i seguenti link:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/
Casa ad alta efficienza 55, classe Energie Rinnovabili
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/
Riceverete l’esposizione completa dopo aver inviato una richiesta compilata integralmente.
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165.000 € ++Attenzione agli investitori: possibile conveniente finanziamento KfW e contributo++94072 Bad Füssing
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