Unieke ontmoetingsplaats met veelzijdige gebruiksmogelijkheden in Bodenstein

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Het pand verenigt geschiedenis, energie en sfeer op unieke wijze. Oude natuurstenen muren komen samen met moderne duurzaamheid dankzij een fotovoltaïsche installatie en een houtvergassingsverwarming. Op het circa 5.000 m² grote perceel zijn diverse gebruiksmogelijkheden – van idyllische terrassen en zonnige plekken in het groen tot de sfeervolle houten gastenverblijven.
Of het nu gaat om meditatie-retreats, yoga-workshops of spirituele seminars – groepen vinden hier een plek waar lichaam, geest en ziel volledig tot rust kunnen komen. De indrukwekkende gewelfde kelder van natuursteen creëert met zijn constante klimaat een geheel eigen sfeer en kan opnieuw worden ingericht als meditatieruimte, klankruimte of toevluchtsoord.
Ook een resort met focus op wellness en conferenties behoort zeker tot de mogelijkheden. Het hoofdgebouw biedt met meer dan 420 m² bedrijfsruimte royale vertrekken voor horeca, evenementen of seminars. Meerdere eetruimtes, een volledig uitgeruste professionele keuken, sfeervolle vakantiehuizen en appartementen creëren flexibele gebruiksmogelijkheden. Wellness- of spagedeelten zouden in de rustige tuinruimtes kunnen worden geïntegreerd. Het grote dakterras biedt een weids uitzicht over het Eichsfeld, terwijl de gewelfde kelder van natuursteen kan worden uitgebouwd tot een buitengewone wellness- of wijnkelder.
Ook voor bruiloften en evenementen biedt dit uitzonderlijke pand de beste voorwaarden – hier ontstaan onvergetelijke momenten.
Het historische gebouw met natuurstenen gevel, stijlvolle gewelfde kelder en royaal perceel biedt de perfecte ambiance voor bruiloften, jubilea en feesten. Eetruimtes, een tuin- en terrassenlandschap, vakantiehuizen voor gasten en een groot dakterras maken feesten mogelijk, van een burgerlijk huwelijk tot een vrije huwelijksceremonie – alles op één locatie.
Het pronkstuk: de romantische gewelfde kelder, een sfeervolle plek voor recepties met sekt, muziek of candlelightdiners.
Dit uitzonderlijke pand overtuigt ook door zijn aantrekkelijkheid als kapitaalbelegging.
De combinatie van horeca, vakantieverhuur en bewoning zorgt voor een stabiele, breed gespreide inkomstenstructuur – met potentieel voor verdere groei. De aanwezige vakantiehuizen genieten een hoge bezettingsgraad en positieve beoordelingen van gasten, terwijl de bedrijfsruimtes flexibel bruikbaar blijven – voor horeca, evenementen, seminars of wellnessaanbiedingen.
Dankzij de duurzame energievoorziening (PV-installatie, houtvergassingsverwarming) en de Met een verzorgde afwerking biedt het landgoed een ideale basis, met talrijke mogelijkheden om ruimte te geven aan uw ideeën en wensen en het landgoed opnieuw tot bloei te laten komen.
Bijzonderheid: Gewelfde kelder van natuursteen
Een indrukwekkende, ruime, bunkerachtige, uit meerdere kamers bestaande gewelfde kelder van natuursteen met een constant klimaat – ideaal voor de opslag van levensmiddelen (bijv. aardappelen, groenten, bieten, fruit) of ook te gebruiken als kweekruimte voor eetbare paddenstoelen. Een zeldzame, functionele bijzonderheid met enorm potentieel.

Locatie