Lieu de rencontre unique avec de multiples possibilités d’utilisation à Bodenstein

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le domaine allie de manière unique histoire, énergie et atmosphère. D’anciens murs en pierre naturelle rencontrent une durabilité moderne grâce à une installation photovoltaïque et un chauffage à gazéification du bois. Sur le terrain d’environ 5.000 m², de multiples usages sont possibles – des terrasses idylliques aux emplacements ensoleillés dans la verdure, en passant par les confortables maisons d’hôtes en bois.
Que ce soit pour des retraites de méditation, des ateliers de yoga ou des séminaires spirituels – ici, les groupes trouvent un lieu où le corps, l’esprit et l’âme peuvent se détendre à parts égales. L’impressionnante cave voûtée en pierre naturelle crée, avec son climat constant, une atmosphère bien à part et peut être réinterprétée comme salle de méditation, salle de son ou lieu de retrait.
Un resort axé bien-être et conférences serait également tout à fait possible. La maison principale offre, avec plus de 420 m² de surface commerciale, de vastes espaces pour la restauration, les événements ou les séminaires. Plusieurs salles à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée, de confortables maisons de vacances ainsi que des appartements créent des possibilités d’utilisation flexibles. Des espaces bien-être ou spa pourraient être intégrés aux zones calmes du jardin. La grande terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur l’Eichsfeld, et la cave voûtée en pierre naturelle pourrait être aménagée en un extraordinaire espace bien-être ou cave à vin.
Ce domaine exceptionnel offre également les meilleures conditions pour les mariages et les événements – ici naissent des moments inoubliables.
Le bâtiment historique avec façade en pierre naturelle, élégante cave voûtée et vaste terrain offre le décor parfait pour les mariages, anniversaires et fêtes. Salles à manger, jardin et terrasses, maisons de vacances pour les invités et grande terrasse sur le toit permettent des célébrations allant du mariage civil au mariage laïque – tout en un seul lieu.
L’élément central : la romantique cave voûtée, un lieu plein d’ambiance pour des réceptions au champagne, de la musique ou des dîners aux chandelles.
Ce domaine exceptionnel séduit également par son attractivité en tant qu’investissement.
La combinaison d’un établissement de restauration, d’une location de vacances et d’une utilisation résidentielle crée une structure de revenus stable et diversifiée – avec un potentiel de वृद्धि supplémentaire. Les maisons de vacances existantes bénéficient d’un taux d’occupation élevé et d’excellentes évaluations des clients, tandis que les surfaces commerciales restent utilisables de manière flexible – que ce soit pour la restauration, les événements, les séminaires ou les offres de bien-être.
Grâce à l’approvisionnement énergétique durable (installation photovoltaïque, chauffage à gazéification du bois) ainsi que laL'équipement soigné offre au bien une base idéale, avec de nombreuses possibilités de donner libre cours à vos idées et souhaits et de faire refleurir le bien.
Particularité: cave voûtée en pierre naturelle
Une impressionnante cave voûtée en pierre naturelle, spacieuse, semblable à un bunker, à plusieurs compartiments, avec un climat constant – idéale pour le stockage d'aliments (p. ex. pommes de terre, légumes, betteraves, fruits) ou utilisable aussi comme lieu d'élevage de champignons comestibles. Une particularité rare et fonctionnelle avec un potentiel énorme.

Emplacement