Luogo di incontro unico con molteplici possibilità di utilizzo a Bodenstein

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

L’immobile unisce storia, energia e atmosfera in modo unico. Antichi muri in pietra naturale incontrano la sostenibilità moderna grazie a un impianto fotovoltaico e a un riscaldamento a gassificazione del legno. Sul terreno di circa 5.000 m² si aprono molteplici possibilità di utilizzo – da idilliache terrazze a soleggiati angoli nel verde fino alle accoglienti case per gli ospiti in legno.
Che si tratti di ritiri di meditazione, workshop di yoga o seminari spirituali – qui i gruppi trovano un luogo in cui corpo, mente e anima possono trovare serenità in egual misura. L’impressionante cantina a volta in pietra naturale crea, con il suo clima costante, un’atmosfera tutta sua e può essere reinterpretata come sala di meditazione, sala per i suoni o rifugio.
Anche un resort con focus su wellness e conferenze sarebbe assolutamente possibile. La casa principale offre, con oltre 420 m² di superficie commerciale, ampi spazi per gastronomia, eventi o seminari. Diversi refettori, una cucina professionale completamente attrezzata, accoglienti case vacanza e appartamenti creano possibilità d’uso flessibili. Aree wellness o spa potrebbero essere integrate nelle tranquille superfici del giardino. La grande terrazza sul tetto offre una vista panoramica sull’Eichsfeld, mentre la cantina a volta in pietra naturale potrebbe essere trasformata in un esclusivo wellness o wine cellar.
Anche per matrimoni ed eventi questa straordinaria proprietà offre le migliori condizioni – qui nascono momenti indimenticabili.
L’edificio storico con facciata in pietra naturale, elegante cantina a volta e ampio terreno offre la cornice perfetta per matrimoni, anniversari e feste. Refettori, un’area giardino e terrazze, case vacanza per gli ospiti e una grande terrazza sul tetto consentono celebrazioni dal rito civile alla cerimonia simbolica – tutto in un unico luogo.
Il cuore pulsante: la romantica cantina a volta, un luogo d’atmosfera per brindisi, musica o cene a lume di candela.
Questa proprietà straordinaria convince anche per la sua attrattiva come investimento di capitale.
La combinazione di attività di ristorazione, affitti turistici e utilizzo residenziale crea una struttura di entrate stabile e diversificata – con potenziale di ulteriore crescita. Le case vacanza esistenti godono di un’elevata occupazione e di valutazioni positive degli ospiti, mentre le superfici commerciali restano utilizzabili in modo flessibile – sia per gastronomia, eventi, seminari o offerte wellness.
Grazie all’approvvigionamento energetico sostenibile (impianto fotovoltaico, riscaldamento a gassificazione del legno) e allaL'arredamento curato offre alla proprietà una base ideale, con numerose possibilità di dare spazio alle vostre idee e ai vostri desideri e di far rifiorire la proprietà.
Particolarità: cantina a volta in pietra naturale
Una suggestiva, spaziosa cantina a volta in pietra naturale, simile a un bunker, con più camere, dal clima costante – ideale per la conservazione di alimenti (ad es. patate, verdure, barbabietole, frutta) oppure utilizzabile anche come luogo di coltivazione per funghi commestibili. Una caratteristica rara e funzionale con un enorme potenziale.

Posizione