WHG 4
Garage 4
Ostansicht
Hauseingang
Treppenhauseingang
Flur
Gäste WC
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer mit Balkonausgang
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Grundriss
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.040,98 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een ruim, verhuurd appartement op de bovenste verdieping met ca. 122 m² woonoppervlak in een goed onderhouden gebouw met 4 appartementen in Kirchlengern.
Het appartement beschikt over 4 kamers, keuken, badkamer en balkon en biedt dankzij het royale woonoppervlak een aantrekkelijke indeling.
Het gebouw werd in 1976 gebouwd en is al meer dan 30 jaar verdeeld in vier afzonderlijke eigendomsappartementen. Het appartement op de bovenste verdieping is de eerste eenheid die afzonderlijk uit het huidige totale bezit wordt verkocht.
Verhuur en servicekosten
Het appartement is verhuurd en is met name geschikt als langetermijnbelegging.
Netto koude huur incl. garage: 900 € per maand / 10.800 € p.j.
Er is sprake van een indexhuurcontract, dat binnen de contractuele en wettelijke voorwaarden toekomstige huuraanpassingen mogelijk maakt.
De momenteel vastgestelde servicekosten bedragen 100 € per maand.
Voorzieningen:
- ca. 122 m² woonoppervlak
- 4 kamers
- Keuken
- Badkamer
- Balkon (gerenoveerd)
- Appartement volledig betegeld
- Glasvezelaansluiting
- eigen garage met aansluitmogelijkheid voor een wallbox (eigen elektriciteitsmeter)
- Energie-efficiëntieklasse D
- Bouwjaar 1976
- Ramen, badkamer en waterleidingen vernieuwd
- Gascondensatieketel uit 2013
- Verwarmingskosten worden door de energieleverancier met de huurder afgerekend (EWB-nahtewarmte)
- Water- en afvalwaterkosten worden door de energieleverancier met de huurder afgerekend
- Elektriciteitskosten worden door de energieleverancier met de huurder afgerekend
Een uitgebreid exposé met aanvullende informatie over het pand, de huurstructuur en verdere objectdocumenten sturen wij u graag toe nadat u contact met ons heeft opgenomen. Bezichtigingsafspraken maken wij individueel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gemeente Kirchlengern, district Herford.
Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat. In de directe nabijheid van de begraafplaats. Niet ver van het gemeentehuis, het centrum en het station
