WHG 4
Garage 4
Ostansicht
Hauseingang
Treppenhauseingang
Flur
Gäste WC
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer mit Balkonausgang
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Grundriss
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Año construido | 1976 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.040,98 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un amplio piso alquilado en la última planta, con aprox. 122 m² de superficie habitable, en una cuidada casa de 4 viviendas en Kirchlengern.
La vivienda dispone de 4 habitaciones, cocina, baño y balcón, y ofrece una distribución atractiva gracias a su generosa superficie habitable.
El edificio fue construido en 1976 y desde hace más de 30 años está dividido en cuatro viviendas independientes en régimen de propiedad. El piso de la última planta es la primera unidad que se vende individualmente del conjunto existente.
Alquiler y gastos comunitarios
La vivienda está alquilada y es especialmente adecuada como inversión de capital a largo plazo.
Alquiler neto en frío incl. garaje: 900 € mensuales / 10.800 € p.a.
Existe un contrato de alquiler indexado que permite futuros ajustes del alquiler dentro de las condiciones contractuales y legales.
Los gastos comunitarios actualmente establecidos ascienden a 100 € mensuales.
Equipamiento:
- aprox. 122 m² de superficie habitable
- 4 habitaciones
- Cocina
- Baño
- Balcón (rehabilitado)
- Vivienda completamente alicatada
- Conexión de fibra óptica
- Garaje propio con posibilidad de conexión para un wallbox (contador eléctrico propio)
- Clase de eficiencia energética D
- Año de construcción 1976
- Ventanas, baño y tuberías de agua renovados
- Caldera de condensación de gas de 2013
- El proveedor factura los gastos de calefacción al inquilino (EWB Nahwärme)
- El proveedor factura los gastos de agua y aguas residuales al inquilino
- El proveedor factura los gastos de electricidad al inquilino
Un exposé detallado con información complementaria sobre el inmueble, la estructura de alquiler, así como más documentación del objeto, se lo enviaremos encantados tras su contacto. Las citas de visita las concertamos de forma individual.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Municipio de Kirchlengern, distrito de Herford.
Ubicación tranquila al final de un callejón sin salida. En las inmediaciones del cementerio. No lejos del ayuntamiento, del centro y de la estación de tren
