WHG 4
Garage 4
Ostansicht
Hauseingang
Treppenhauseingang
Flur
Gäste WC
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer mit Balkonausgang
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Grundriss
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 040,98 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un spacieux appartement mansardé loué d’environ 122 m² de surface habitable, situé dans une maison bien entretenue de 4 logements à Kirchlengern.
L’appartement comprend 4 pièces, une cuisine, une salle de bains et un balcon. Sa généreuse surface habitable offre une distribution attrayante.
Le bâtiment a été construit en 1976 et est déjà divisé depuis plus de 30 ans en quatre appartements en copropriété distincts. L’appartement mansardé est la première unité du patrimoine global existant à être vendue séparément.
Location et charges de copropriété
L’appartement est loué et convient particulièrement comme investissement à long terme.
Loyer net hors charges, garage inclus : 900 € par mois / 10.800 € par an.
Un contrat de location indexé est en vigueur, permettant de futures adaptations du loyer dans le cadre des conditions contractuelles et légales.
Les charges de copropriété actuellement fixées s’élèvent à 100 € par mois.
Équipement :
- env. 122 m² de surface habitable
- 4 pièces
- Cuisine
- Salle de bains
- Balcon (rénové)
- Appartement entièrement carrelé
- Raccordement à la fibre optique
- Garage privatif avec possibilité de raccordement pour une borne de recharge (compteur électrique individuel)
- Classe d’efficacité énergétique D
- Année de construction 1976
- Fenêtres, salle de bains et conduites d’eau remplacées
- Chaudière gaz à condensation de 2013
- Les frais de chauffage sont facturés au locataire par le fournisseur (EWB Nahwärme)
- Les frais d’eau et d’eaux usées sont facturés au locataire par le fournisseur
- Les frais d’électricité sont facturés au locataire par le fournisseur
Un exposé détaillé avec des informations complémentaires sur le bien, la structure locative ainsi que d'autres documents relatifs au bien vous sera volontiers envoyé après votre prise de contact. Nous convenons des visites individuellement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Commune de Kirchlengern, district de Herford.
Emplacement calme au bout d'une impasse. À proximité immédiate du cimetière. Pas loin de la mairie, du centre et de la gare
