WHG 4
Garage 4
Ostansicht
Hauseingang
Treppenhauseingang
Flur
Gäste WC
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer mit Balkonausgang
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.040,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un ampio appartamento mansardato affittato, con circa 122 m² di superficie abitabile, situato in una curata palazzina di 4 unità abitative a Kirchlengern.
L’appartamento dispone di 4 locali, cucina, bagno e balcone e offre una planimetria interessante grazie alla sua generosa superficie abitabile.
L’edificio è stato costruito nel 1976 ed è già suddiviso da oltre 30 anni in quattro appartamenti di proprietà separati. L’appartamento mansardato è la prima unità a essere venduta singolarmente dall’attuale complesso immobiliare.
Locazione e spese condominiali
L’appartamento è affittato ed è particolarmente adatto come investimento a reddito a lungo termine.
Canone netto, incl. garage: 900 € mensili / 10.800 € annui
È previsto un contratto di locazione indicizzato, che consente futuri adeguamenti del canone nell’ambito delle condizioni contrattuali e di legge.
Le spese condominiali attualmente previste ammontano a 100 € mensili.
Dotazioni:
- circa 122 m² di superficie abitabile
- 4 locali
- cucina
- bagno
- balcone (ristrutturato)
- appartamento completamente piastrellato
- connessione in fibra ottica
- garage privato con possibilità di collegamento per una wallbox (contatore elettrico separato)
- classe di efficienza energetica D
- anno di costruzione 1976
- finestre, bagno e tubature dell’acqua rinnovati
- caldaia a condensazione a gas del 2013
- i costi di riscaldamento vengono fatturati dal fornitore all’inquilino (EWB Nahwärme)
- i costi dell’acqua e delle acque reflue vengono fatturati dal fornitore all’inquilino
- i costi dell’elettricità vengono fatturati dal fornitore all’inquilino
Saremo lieti di inviarvi, dopo il vostro contatto, un dettagliato dossier con informazioni aggiuntive sull’immobile, sulla struttura locativa e su ulteriore documentazione dell’immobile. Concorderemo individualmente gli appuntamenti per le visite.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Comune di Kirchlengern, distretto di Herford.
Posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita. Nelle immediate vicinanze del cimitero. Non lontano dal municipio, dal centro e dalla stazione ferroviaria
