Investeer in vruchtgebruik - vastgoed: huurinkomsten belastingvrij...! – Foto 1

Investeer in vruchtgebruik - vastgoed: huurinkomsten belastingvrij...!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.12307 BerlinBerlin
Aankoopprijs
319.000 €
Woonkamer
111 m²
kamers
3
TraumImmo ID: 3BDS6BN
Partner-ID: 323374003

Gepubliceerd op 04/06/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.111 m²
Slaapkamers2
kamers3
Badkamers1
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel317 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte60 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs319.000 €
Prijs per m22.871,55 €/m²
Commissie0

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Het goed onderhouden vrijstaande huis werd in 1979 degelijk gebouwd met een volledige kelder en bevindt zich in een rustige omgeving. De ca. 111 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over drie kamers en twee woonlagen. De zolder is bovendien sfeervol uitgebouwd en werd als jongerenkamer gebruikt. Op de bovenverdieping bevindt zich een zeer grote complete badkamer met douche.
Op de begane grond zal de grote woonruimte u overtuigen, met toegang tot het mooie terras met markies en uitzicht op de ca. 317 m² grote tuin. De inbouwkeuken en het aparte gastentoilet bevinden zich eveneens op deze verdieping. Dit vastgoed wordt verwarmd via een centrale olieverwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening.

Het vastgoed wordt als kapitaalinvestering verkocht, met een voor de eigenaar ingeschreven levenslang vruchtgebruikrecht. Hierdoor verwerft u het vastgoed tegen een aanzienlijk gereduceerde aankoopprijs. De eigenaar blijft het vastgoed bewonen en draagt de kosten van het onderhoud.
De eigenaar is 78 (hij) jaar oud.

De huidige marktwaarde van het vastgoed bedraagt volgens een onafhankelijke taxateur ca. 513.000,-- €.

De aankoopprijs van het vastgoed bedraagt 319.000,-- €.

Wij wijzen erop dat het hier om een kapitaalinvestering gaat. U verwerft het object op basis van vruchtgebruik, d.w.z. zelfbewoning is pas op een later tijdstip mogelijk.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Berlin

Alle lijsten in Berlin
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen