Inwestuj w nieruchomości z prawem użytkowania - dochód z najmu wolny od podatku...! – Zdjęcie 1

Inwestuj w nieruchomości z prawem użytkowania - dochód z najmu wolny od podatku...!

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.12307 BerlinBerlin
Cena zakupu
319.000 €
Powierzchnia mieszkalna
111 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: 3BDS6BN
Identyfikator partnera: 323374003

Opublikowano 04/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.111 m²
Sypialnie2
Pokoje3
Łazienki1
Kuchnia wyposażona

Obszar wykresu317 m²
Powierzchnia użytkowa60 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu319.000 €
Cena za m²2 871,55 €/m²
Komisja0

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Zadbany dom wolnostojący został wybudowany w 1979 roku w solidnej konstrukcji, z pełnym podpiwniczeniem, i znajduje się w spokojnej okolicy. Około 111 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonych jest na trzy pokoje i dwie kondygnacje. Strych jest dodatkowo funkcjonalnie zaadaptowany i był wykorzystywany jako pokój młodzieżowy. Na piętrze znajduje się bardzo duża łazienka z wanną i prysznicem.
Na parterze przekona Państwa duża część mieszkalna z wyjściem na piękny taras z markizą i widokiem na ogród o powierzchni około 317 m². Na tym poziomie znajdują się również kuchnia w zabudowie oraz osobna toaleta dla gości. Nieruchomość ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem olejowym z przygotowaniem ciepłej wody.

Nieruchomość jest sprzedawana jako inwestycja kapitałowa, z wpisanym na rzecz właściciela dożywotnim prawem użytkowania. Dzięki temu nabywają Państwo nieruchomość po znacznie obniżonej cenie zakupu. Właściciel nadal zamieszkuje nieruchomość i ponosi koszty jej utrzymania.
Właściciel ma 78 (on) lat.

Aktualna wartość rynkowa nieruchomości wynosi według niezależnego rzeczoznawcy około 513.000,-- €.

Cena zakupu nieruchomości wynosi 319.000,-- €.

Zwracamy uwagę, że jest to inwestycja kapitałowa. Nabywają Państwo nieruchomość na zasadzie prawa użytkowania, tzn. zamieszkanie na własny użytek będzie możliwe dopiero w późniejszym terminie.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Berlin

Wszystkie listy Berlin
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie