Інвестуйте в нерухомість із правом узуфрукту — дохід від оренди не оподатковується...! – Фотографія 1

Інвестуйте в нерухомість із правом узуфрукту — дохід від оренди не оподатковується...!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.12307 BerlinBerlin
Ціна продажу
319.000 €
житлова площа
111 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 3BDS6BN
ID партнера: 323374003

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа111 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати1
вбудована кухня

земельна площа317 m²
Корисна площа60 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу319.000 €
ціна за м²2.871,55 €/m²
Комісія0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Доглянутий окремий будинок було зведено у 1979 році в добротній конструкції з повним підвалом; він розташований у тихому районі. Приблизно 111 м² житлової площі розподілені між трьома кімнатами на двох рівнях. Горищне приміщення додатково облаштоване для проживання та використовувалося як молодіжна кімната. На верхньому поверсі розташована дуже велика повністю обладнана ванна кімната з душем.
На першому поверсі вас переконає велика житлова зона з виходом на прекрасну терасу з маркізою та видом на сад площею приблизно 317 м². Вбудована кухня та окремий гостьовий WC також розташовані на цьому рівні. Опалення цієї нерухомості здійснюється центральною системою опалення на нафті з підготовкою гарячої води.

Нерухомість продається як капіталовкладення, із зареєстрованим на користь власника довічним правом узуфрукту. Завдяки цьому ви придбаєте нерухомість за значно зниженою ціною. Власник і надалі проживатиме в нерухомості та нестиме витрати на її утримання.
Власнику 78 (йому) років.

Поточна ринкова вартість нерухомості, згідно з оцінкою незалежного експерта, становить приблизно 513.000,-- €.

Ціна нерухомості становить 319.000,-- €.

Звертаємо увагу, що йдеться про капіталовкладення. Ви придбаєте об’єкт на умовах узуфрукту, тобто самостійне користування можливе лише пізніше.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси