| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1760 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 510 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 35.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 350,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet op :Uitgebreide informatie (plattegrond, foto's enz.) op www.ohne-makler.net (OM-65342)!!!
Het Umgebindehuis is een eenvoudig kleine boerenwoning in de dalvlakte van het Cunnersdorfer water.
Het perceel beschikt over een „put“ (bij de hoofdingang).
Het vakwerk aan de gootzijde van de bovenverdieping en de met leien beklede driehoekige gevels vallen bijzonder op. Op de bovenverdieping zijn nog historische ramen met zes ruiten aanwezig. Door een gedeeltelijke renovatie zijn op de begane grond thermische ramen
aangebracht. Een correctie van de ramen zou het huis een beter aanzien geven. Het gebouw is geschikt als eengezins- tot tweewoninghuis.
De zolder kan als extra woonruimte worden uitgebouwd.
Het interieur van het huis is voor 90% gestript en het vakwerk (oorspronkelijke staat) weer blootgelegd.
Alle ruimtes hebben een plafondhoogte (plafondbalken) van meer dan 1, 85 m.
Het huis is vrijstaand en heeft een goede indeling.
Het gedeelte op de begane grond bestaat uit de blokkamer (hout) en een ommuring van leemstenen en bakstenen metselwerk. Op de begane grond zijn er drie huisingangen en twee trappen naar de bovenverdieping.
Koopprijs is VB (opgeslagen bouwmaterialen zijn in de koopprijs inbegrepen).
Het huis is gestript, zodat het vakwerk en de vulling weer van binnen zichtbaar is.
De elektrische schakelkast werd in 2012 gemoderniseerd en op de nieuwste stand gebracht.
Bij de meterkast is krachtstroom aanwezig.
In het hele gebouw zijn alle oude elektriciteitsleidingen verwijderd.
Eveneens zijn alle bouwzonden van de afgelopen decennia verwijderd (glaswolisolatie, wandbekleding van Kabak-platen enz.). Alle ruimtes op de bovenverdieping hebben een houten plankenvloer.
Het object is ontsloten (water, kabeltelevisie, gas, afvalwater).
Het gebied dat op de kadastrale kaart groen gemarkeerd is, is gemeentegrond en zou evt. als parkeerplaats voor auto's van de gemeente gepacht kunnen worden.
Huis is hypotheekvrij / lastenvrij
Energiecertificaat: geen energiecertificaat volgens EnEV § 16 lid 5 zin 2 vereist (monument / EnEV § 24 lid 1)
Bijbehorende gidsen/informatie voor „beschermde Umgebindehäuser in de Oberlausitz“(voordelen afhankelijk van het gebruik (§ 7i EStG / § 11b EStG; §§ 10f ff. EStG; § 13 ErbStG); subsidies voor beveiligingen en renovaties en speciale financiering) vindt u onder www.umgebindeland.de.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kottmar OT Niedercunnersdorf
Niedercunnersdorf ligt ingebed in het dal van het Cunnersdorfer water.
De eerste vermelding van Niedercunnersdorf gaat terug op een document uit 1221.
Een bijzonder juweel vormen de vele prachtig onderhouden Umgebindehäuser, waarvan meer dan 2/3 vóór 1820 werd gebouwd.
De gemeente ligt op slechts ongeveer 3 Km van Löbau.
(Overgenomen van http://www.gemeinde-kottmar.de/de/Niedercunnersdorf/)
348.000 € Moderne, technisch zeer goed uitgeruste + energie-efficiënte eengezinswoning - nabij Löbau02708 Großschweidnitz
80.000 € Schönbach – Historisch huis om verliefd op te worden02708 Schönbach
89.000 € GEEN koperscourtage - Wonen bijna aan de bosrand02708 Lawalde
