| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Anno costruito | 1760 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Superficie di trama | 510 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 35.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 350,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione: informazioni complete (pianta, foto, ecc.) su www.ohne-makler.net (OM-65342)!!!
La casa Umgebinde è una semplice proprietà rurale nella valle del Cunnersdorfer Wasser.
Il terreno dispone di un „pozzo“ (presso l'ingresso principale).
Il graticcio sul lato della gronda del piano superiore e i frontoni rivestiti in ardesia saltano particolarmente all'occhio. Al piano superiore sono ancora presenti finestre storiche a sei riquadri. Attraverso un risanamento parziale, al piano terra sono state installate finestre termiche.
Una correzione delle finestre darebbe alla casa un aspetto migliore. L'edificio è adatto come casa unifamiliare o bifamiliare.
Il sottotetto può essere ulteriormente ampliato come spazio abitativo.
L'interno della casa è stato svuotato al 90% e il graticcio (stato originario) è stato nuovamente riportato alla luce.
Tutti gli ambienti hanno un'altezza del soffitto (travi del soffitto) superiore a 1, 85 m.
La casa è indipendente e ha una buona distribuzione degli spazi.
La zona del piano terra è composta dalla Blockstube (legno) e da una muratura di mattoni crudi e mattoni.
Al piano terra ci sono tre ingressi di casa e due scale che conducono al piano superiore.
Il prezzo di acquisto è VB (i materiali da costruzione depositati sono compresi nel prezzo di acquisto).
La casa è stata svuotata, così che il graticcio e i tamponamenti sono nuovamente visibili all'interno.
Il quadro elettrico è stato modernizzato nel 2012 e portato allo stato più attuale.
Al quadro contatori è presente un allacciamento di potenza.
In tutto l'edificio sono stati rimossi tutti i vecchi cavi elettrici.
Allo stesso modo sono stati rimossi tutti i peccati edilizi degli ultimi decenni (isolamento in lana di vetro, rivestimenti murali in pannelli di Kabak ecc.). Tutti gli ambienti al piano superiore hanno pavimenti in tavolato.
L'immobile è servito (acqua, televisione via cavo, gas, acque reflue).
L'area contrassegnata in verde sulla mappa catastale è terreno comunale e potrebbe eventualmente essere presa in affitto dal comune come area di sosta per autovetture.
Casa è libera da ipoteca / oneri liberi
Certificato energetico: nessun certificato energetico richiesto ai sensi dell’EnEV § 16 comma 5 frase 2 (bene culturale / EnEV § 24 comma 1)
Le relative guide/informazioni per „Denkmalgeschützter Umgebindehäuser in der Oberlausitz“(agevolazioni a seconda della modalità di utilizzo (§ 7i EStG / § 11b EStG; §§ 10f ff. EStG; § 13 ErbStG); contributi per messa in sicurezza e risanamenti e finanziamento speciale) si trovano su www.umgebindeland.de.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Kottmar OT Niedercunnersdorf
Niedercunnersdorf si trova incastonata nella valle del Cunnersdorfer Wasser.
La sua prima menzione risale a un documento del 1221.
Un gioiello particolare sono le numerose case Umgebinde splendidamente curate, di cui più di 2/3 furono costruite prima del 1820.
Il comune si trova a soli circa 3 Km da Löbau.
(Tratto da http://www.gemeinde-kottmar.de/de/Niedercunnersdorf/)
348.000 € Casa unifamiliare moderna, tecnicamente molto ben attrezzata ed efficiente dal punto di vista energetico - Vicino a Löbau02708 Großschweidnitz
80.000 € Schönbach – Casa storica da innamorarsi02708 Schönbach
89.000 € NESSUNA provvigione per l’acquirente - Abitare quasi ai margini del bosco02708 Lawalde
