| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 1760 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| земельна площа | 510 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 35.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 350,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага: вичерпна інформація (план поверху, фотографії тощо) на www.ohne-makler.net (OM-65342)!!!
Цей будинок із традиційною конструкцією «Umgebinde» є простою оселею селянина в заплаві струмка Куннерсдорфер-Вассер.
На земельній ділянці є «криниця» (біля головного входу).
Особливо привертають увагу фахверк на карнизному боці верхнього поверху та ошальовані шифером трикутники фронтонів. На верхньому поверсі ще збереглися історичні шестичастинні вікна. Унаслідок часткової санації на першому поверсі були встановлені теплозберігальні вікна.
Заміна вікон покращила б вигляд будинку. Будівля підходить для проживання однієї або двох сімей.
Горище можна переобладнати під додаткову житлову площу.
Внутрішня частина будинку на 90% очищена від внутрішніх конструкцій, а фахверк (первісний стан) знову відкритий.
У всіх приміщеннях висота стелі (до балок перекриття) перевищує 1, 85 м.
Будинок окремо розташований і має вдале планування.
Перший поверх складається з дерев’яної зрубної кімнати та обмурування з глиняної цегли й цегляної кладки. На першому поверсі є три входи до будинку та два сходові марші на верхній поверх.
Ціна продажу договірна (будівельні матеріали, що зберігаються в будинку, включені у вартість).
Будинок очищений від внутрішніх конструкцій, тому фахверк і заповнення між балками знову видимі всередині.
Електричний розподільний щит модернізований у 2012 році та приведений до найсучаснішого стану.
На лічильниковому щиті є силове підключення.
У всій будівлі видалено всі старі електричні проводи.
Також видалено всі будівельні недоліки останніх десятиліть (скловатна теплоізоляція, обшивка стін плитами Kabak тощо). У всіх приміщеннях верхнього поверху — дощата підлога.
Об’єкт підключений до комунікацій (вода, кабельне телебачення, газ, каналізація).
Ділянка, позначена зеленим на кадастровій карті, є муніципальною землею, і її, можливо, можна орендувати в муніципалітету як місце для паркування легкового автомобіля.
Будинок вільний від іпотеки / обтяжень немає
Енергетичний сертифікат: згідно з § 16 абзацом 5 реченням 2 EnEV енергетичний сертифікат не потрібен (пам’ятка архітектури / § 24 абзац 1 EnEV)
Відповідні посібники/інформацію щодо «охоронюваних пам’яток будинків типу Umgebinde у Верхній Лужиці» (пільги залежно від способу використання (§ 7i EStG / § 11b EStG; §§ 10f і далі EStG; § 13 ErbStG); субсидії на забезпечення безпеки та санацію і спеціальне фінансування) можна знайти на сайті www.umgebindeland.de.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Коттмар, район Нідеркуннерсдорф
Нідеркуннерсдорф розташований у долині струмка Куннерсдорфер-Вассер.
Перша згадка про Нідеркуннерсдорф міститься в документі 1221 року.
Особливою перлиною є численні чудово доглянуті будинки з традиційною конструкцією «Umgebinde», понад 2/3 яких були збудовані до 1820 року.
Муніципалітет розташований лише приблизно за 3 км від Льобау.
(Взято з http://www.gemeinde-kottmar.de/de/Niedercunnersdorf/)
348.000 € Сучасний, технічно дуже добре оснащений та енергоефективний односімейний будинок — поблизу Льобау02708 Großschweidnitz
80.000 € Шенбах — історичний будинок, у який неможливо не закохатися02708 Schönbach
89.000 € БЕЗ комісії для покупця — проживання майже на узліссі02708 Lawalde
