| Woonkamer ca. | 87 m² |
|---|
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 228.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.611,38 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke 3-kamerappartement in mede-eigendom bevindt zich op de verhoogde begane grond van een verzorgd appartementencomplex op een gewilde locatie in de Passauer Innstadt. Met een woonoppervlakte van ca. 87 m² overtuigt de woning door haar doordachte indeling, royale ruimteverhoudingen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – zowel voor eigen gebruik als als beleggingsobject of woongroep.
Al bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een royale entree, die voldoende plaats biedt voor garderobe en opbergruimte. Van hieruit opent zich de open eetruimte, die als centraal middelpunt van de woning fungeert en een aangename woonsfeer creëert. De aangrenzende keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is reeds voorzien van een inbouwkeuken.
Vanuit de eetruimte bereikt u de ruime woonkamer, die door haar aangename grootte diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. Bijzonder noemenswaardig is de royale, op het zuiden georiënteerde loggia, die uitnodigt om te verblijven en een mooi uitzicht op de tuin van het wooncomplex mogelijk maakt. Hier kunt u genieten van zonnige uren in een rustige omgeving.
Via een verdere gang bereikt men het achterste deel van de woning. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl het toilet in een aparte ruimte is ondergebracht. Twee verdere kamers zijn eveneens centraal via de gang bereikbaar en zijn ideaal als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
De verwarming geschiedt via een gas-etiketverwarming. Bij de woning hoort bovendien een eigen kelderberging, die extra opbergruimte biedt. Een gereserveerde parkeerplaats in de ondergrondse garage kan tegen meerprijs worden aangekocht en maakt het aantrekkelijke totaalaanbod compleet.
De woning verkeert over het algemeen in een ordelijke staat, maar vertoont deels renovatie- en moderniseringsbehoefte. Juist hierin ligt een interessante kans voor kopers die het object naar eigen wens willen vormgeven en het verdere waardevermeerderingspotentieel willen benutten.
Dankzij de gewilde ligging in de Passauer Innstadt, de functionele indeling en de flexibele gebruiksmogelijkheden is de woning zowel geschikt voor eigen gebruik, voor beleggers als voor gebruik als woongroep.
VERDERE FOTO’S
Verdere foto's en de aanvullende documenten ontvangt u na uw aanvraag.
ENERGIELABEL:
Type: Verbruiksbewijs
Verwarmingssoort: Gas-etiketverwarming
Belangrijke energiedrager: Gas
Eindenergiebehoefte: 132,3 kWh/(qm*a)
Energieschaal: E
Bouwjaar gebouw: 1972
Energiecertificaat geldig tot: 14.07.2031
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
690 € Uniek juweeltje in de binnenstad van Passau – met een uniek terras!94032 Passau
203.000 € Aantrekkelijk 2-kamerappartement in Passau-Haidenhof – ideaal voor eigen gebruik of als kapitaalinvestering94032 Passau
185.000 € ZONNIGE 1,5-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS INNSTADT-MARIAHILF94032 Passau
