| Yaklaşık yaşam alanı | 87 m² |
|---|
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 228.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.611,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çekici 3 odalı kat mülkiyetli daire, Passau Innstadt’ın rağbet gören bir konumunda, bakımlı birden fazla daireli binanın yüksek zemin katında yer almaktadır. Yaklaşık 87 m² yaşam alanına sahip daire; iyi düşünülmüş planı, geniş oda ölçüleri ve hem kendi kullanımı hem de yatırım veya ortak konut olarak çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Daireye girer girmez sizi vestiyer ve depolama alanı için yeterli yer sunan geniş bir giriş bölümü karşılamaktadır. Buradan, dairenin merkezi noktası olarak hizmet veren ve hoş bir yaşam atmosferi yaratan açık tasarımlı yemek alanına geçilmektedir. Bitişikteki mutfak ayrı bir odada yer almakta ve ankastre mutfakla donatılmıştır.
Yemek alanından, hoş büyüklüğü sayesinde çeşitli döşeme olanakları sunan geniş oturma odasına ulaşılmaktadır. Özellikle, dinlenmeye davet eden ve konut kompleksinin bahçesine güzel bir manzara sunan, güneye yönlendirilmiş geniş balkon-vurgulanmalıdır. Burada sakin bir ortamda güneşli saatlerin keyfi çıkarılabilir.
Başka bir koridor üzerinden dairenin arka bölümüne ulaşılmaktadır. Banyo küvetle donatılmıştır; WC ise ayrı bir odada bulunmaktadır. İki ek odaya da koridor üzerinden merkezi olarak ulaşılabilmekte olup bu odalar yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak idealdir.
Isıtma, gazlı bağımsız kat kaloriferi sistemiyle sağlanmaktadır. Daireye ayrıca ek depolama alanı sunan kendine ait bir bodrum bölmesi aittir. Rezerve edilmiş bir yeraltı garajı park yeri ek ücret karşılığında satın alınabilmekte ve cazip genel teklifi tamamlamaktadır.
Daire genel olarak düzenli durumdadır; ancak kısmen yenileme ve modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Tam da bu durum, taşınmazı kendi isteklerine göre şekillendirmek ve gelecekteki değer artışı potansiyelinden yararlanmak isteyen alıcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Passau Innstadt’taki rağbet gören konumu, işlevsel planı ve esnek kullanım olanakları sayesinde daire; kendi kullanımı için alıcılar, yatırımcılar ve ortak konut olarak kullanım için aynı ölçüde uygundur.
DAHA FAZLA FOTOĞRAF
Daha fazla fotoğrafı ve ilgili belgeleri talebinizden sonra alabilirsiniz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ:
Belge türü: Tüketim belgesi
Isıtma türü: Gazlı bağımsız kat kaloriferi
Temel enerji taşıyıcısı: Gaz
Nihai enerji ihtiyacı: 132,3 kWh/(m²*a)
Enerji skalası: E
Bina yapım yılı: 1972
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 14.07.2031
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
690 € Passau şehir merkezinde eşsiz bir mücevher – benzersiz teraslı!94032 Passau
203.000 € Passau-Haidenhof’ta çekici 2 odalı daire – kendi kullanımı veya yatırım için ideal94032 Passau
185.000 € GÜNEŞLİ 1,5 ODALI TERAS DAİRESİ INNSTADT-MARIAHILF94032 Passau
