| Gebied van het perceel | 138 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 426 m² |
| Aankoopprijs | 895.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke woon- en bedrijfspand bevindt zich in het hart van de stad Bitburg, op een toplocatie in de voetgangerszone, en overtuigt door zijn uitstekende zichtbaarheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De representatieve ligging in de binnenstad biedt optimale voorwaarden voor een duurzame verhuurbaarheid en een succesvolle horecagelegenheid.
Het pand werd in 2005 grondig gemoderniseerd. In het kader van deze werkzaamheden werden de bovenverdiepingen volledig nieuw opgebouwd en werd de begane grond grondig gerenoveerd. Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en biedt het extra gebruiks- en opslagruimten.
Op de begane grond en de 1e verdieping bevindt zich een ruime restaurant- en horecaruimte met een gevestigde horeca-inrichting. Het aanbod wordt aangevuld door een aantrekkelijk buitenterras, dat extra ruimte voor gasten biedt en vooral in de zomermaanden een aangename sfeer creëert.
Het restaurant beschikt over een moderne ventilatie-installatie in de gehele gastenruimte en over een extra airconditioning op de 1e verdieping en biedt daarmee optimale voorwaarden voor een professionele horecagelegenheid. De aanwezige inventaris en een volledig uitgeruste horecakeuken zijn bij de koopprijs inbegrepen, zodat een onmiddellijke voortzetting van de exploitatie probleemloos mogelijk is.
Op de 2e verdieping bevindt zich een aantrekkelijke woning met ca. 88 m² woonoppervlak. De bovenverdiepingen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en zorgen voor een aangenaam woon- en gebruiksklimaat.
De combinatie van een representatieve ligging in de binnenstad, gemoderniseerde bouwkundige staat, volledig uitgeruste horeca-eenheid en aanvullende woonfunctie maakt dit pand zowel voor eigen gebruik als voor kapitaalbeleggers tot een bijzondere investeringsmogelijkheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
