| مساحة الأرض | 138 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 426 m² |
| سعر البيع | 895.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني والتجاري الجذاب في قلب مدينة بيتبورغ في أفضل موقع ضمن منطقة المشاة، ويقنع بوضوح رؤيته الممتاز وبإمكانات استخدامه المتنوعة. يوفر موقعه المرموق في وسط المدينة الظروف المثالية لتحقيق قابلية تأجير مستدامة وكذلك لتشغيل ناجح للمطعم.
تم تحديث العقار بشكل شامل في عام 2005. وفي إطار هذه الأعمال تم تنفيذ إعادة إنشاء كاملة للطوابق العليا بالإضافة إلى تجديد أساسي للطابق الأرضي. علاوة على ذلك، فإن المبنى كامل القبو ويوفر مساحات إضافية للاستخدام والتخزين.
في الطابق الأرضي وكذلك في الطابق الأول العلوي يوجد قسم مطعم واسع مع تجهيزات مطعم راسخة. ويُستكمل العرض بتراس خارجي جذاب يخلق مساحة إضافية للضيوف ويوفر أجواءً مريحة خاصة في أشهر الصيف.
يحتوي المطعم على نظام تهوية حديث في كامل منطقة الضيوف بالإضافة إلى مكيف هواء إضافي في الطابق الأول العلوي، مما يوفر بذلك الظروف المثالية لتشغيل مطعم احترافي. يشمل سعر الشراء الأثاث والمعدات الموجودة وكذلك مطبخ مطعم مجهز بالكامل، بحيث يمكن الاستمرار في التشغيل مباشرة دون أي مشكلة.
في الطابق الثاني العلوي توجد شقة جذابة بمساحة معيشية تبلغ حوالي 88 م². وقد تم تجهيز الطوابق العليا بتدفئة أرضية مريحة وتوفر مناخاً مريحاً للسكن والاستخدام.
إن الجمع بين الموقع المرموق في وسط المدينة، والبنية المعمارية المجددة، ووحدة المطعم المجهزة بالكامل، بالإضافة إلى الاستخدام السكني الإضافي، يجعل من هذا العقار فرصة استثمارية مميزة سواء للمستخدمين الذاتيّين أو للمستثمرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
