| Zone de terrain | 138 m² |
|---|---|
| Surface utile | 426 m² |
| Prix d'achat | 895.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble d’habitation et commercial attrayant se trouve au cœur de la ville de Bitburg, dans un emplacement de premier choix de la zone piétonne, et séduit par son excellente visibilité ainsi que par ses possibilités d’utilisation variées. Cet emplacement représentatif en centre-ville offre des conditions optimales pour une location durable ainsi que pour l’exploitation réussie d’un établissement gastronomique.
Le bien immobilier a été entièrement modernisé en 2005. Dans le cadre de ces travaux, les étages supérieurs ont été entièrement réaménagés et le rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète. En outre, le bâtiment dispose d’un sous-sol intégral offrant des surfaces supplémentaires utiles et de stockage.
Le rez-de-chaussée et le 1er étage abritent un vaste espace de restaurant doté d’un équipement gastronomique établi. L’offre est complétée par une agréable terrasse extérieure, qui crée un espace supplémentaire pour les clients et offre une ambiance plaisante, notamment pendant les mois d’été.
Le restaurant dispose d’une installation moderne de ventilation dans l’ensemble de l’espace d’accueil ainsi que d’une climatisation supplémentaire au 1er étage, offrant ainsi des conditions optimales pour une exploitation gastronomique professionnelle. Le prix d’achat comprend l’inventaire existant ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant ainsi la poursuite immédiate de l’activité sans difficulté.
Au 2e étage se trouve un agréable appartement d’environ 88 m² de surface habitable. Les étages supérieurs sont équipés d’un chauffage au sol confortable et garantissent un climat agréable pour l’habitation et l’utilisation des locaux.
La combinaison d’un emplacement représentatif en centre-ville, d’une structure immobilière modernisée, d’une unité gastronomique entièrement équipée ainsi que d’un usage résidentiel supplémentaire fait de ce bien une opportunité d’investissement particulière, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
