| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 42 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 559.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 13.309,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTOP RENOVIERTES UND KOMPLETT EINGERICHTETES 1-Zimmer APPARTMENT IN SCHWABING
Im Herzen von Schwabing, Mittermayrstr.27, 80796 München - PROVISIONSFREI-
Aufwendig und hochwertig renoviert, ausgeführt von erfahrenen Fachfirmen
Stilvoll, zeitlos und bezugsfertig eingerichtet
Intelligentes Wohnkonzept mit optimaler Lichtführung und effizienter Raumnutzung
Großzügiges Raumgefühl dank intelligenter Grundrissplanung
Mit dem ersten Schritt in die Wohnung entfaltet sich die besondere
Wertigkeit dieses Domizils. Das perfekt abgestimmte Lichtkonzept
unterstreicht die Großzügigkeit des Entrées und sorgt für eine
angenehme, einladende Wohnatmosphäre.
Geräumiges Apartment komplett renoviert 2026 (Erstbezug)
Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!)
Baujahr 1975
Energieträger: Nah u. Fernwärme aus Heizwerken erneuerbarer Brennstoff
Endenergieverbrauch 110 kWh(m² a) Effizienzklasse D
Wohnfläche ca. 42 m²
Nutzfläche ca. 9,2m² (1/2 Balkon + Keller)
Keller ca. 6,3 m² Etagenwohnung
3. OG (von insgesamt 4 Stockwerken)
Personenaufzug Bezugsfrei: ab sofort
Das Hausgeld beträgt pro Monat 297,00 Euro.
Kaufpreis Wohnung: 559.000,- € (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer)
(Sie sparen 19.956,- Euro Maklercourtage)
Das Besondere:
Zentral in Schwabing-West
Kein naheliegendes Vis-à-vis zu den Nachbargebäuden (Intimität & Privatsphäre sind gegeben)
Vollausstattung der Wohnung (kpl. neue Einrichtung)
Diese Eigentumswohnung ist attraktiv zum Selbstbewohnen oder auch zur Kapitalanlage zur Vermietung
Diese Wohnung ist bezugsfertig. Kein Möbeleinkauf oder keine Montage. Koffer packen, einziehen und schön wohnen
De hal:
De garderobekast met royale, geïntegreerde opbergruimtes voor schoenen, jassen, sjaals, tassen en nog veel meer combineert maximale functionaliteit met stijlvol design.
De leefruimte:
In deze buitengewoon royale ruimte – het indrukwekkende hart van de woning – wacht u een bijzonder droomachtig, stedelijk woongevoel.
Het harmonieus vormgegeven slaap- en zitgedeelte sluit aan op een stijlvol geïntegreerde eethoek en een lichte thuiswerkplek met veel natuurlijk daglicht. De open indeling creëert een unieke woonambiance waarin wonen, werken en het stijlvol ontvangen van gasten moeiteloos met elkaar worden verbonden.
De royale plattegrond biedt bovendien veel ruimte voor een individuele inrichting en zorgt voor een bijzondere combinatie van openheid, comfort en exclusieve woonkwaliteit.
De woonruimte:
Het royale raam naar het balkon laat de ruimte baden in prachtig, natuurlijk zonlicht en zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer. De opening naar de balkondeur maakt bovendien een optimale ventilatie mogelijk – voor frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat, geheel afgestemd op uw persoonlijke behoeften.
De eethoek:
De royale eethoek nodigt uit om volop van het leven te genieten. Hier wordt samen eten een bijzondere belevenis, terwijl de ruime indeling voldoende plaats biedt om familie en gasten stijlvol te ontvangen.
De zorgvuldig geplaatste design-plafondlampen zetten de eethoek vakkundig in de schijnwerpers en creëren afhankelijk van de stemming een warme, uitnodigende ambiance – perfect voor gezellige avonden en bijzondere momenten.
De keuken:
Uw nieuwe inbouwkeuken wacht op u! In deze zeer goed uitgeruste nieuwe inbouwkeuken vindt u alles wat u nodig heeft. 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, combinatie van koelkast + vriesvak, heteluchtsysteem, volledig geïntegreerde vaatwasser, evenals royale kastsystemen en laden.
De royaal vormgegeven keuken met daglichtraam overtuigt door haar lichte en aangename sfeer en maakt koken tot een waar genoegen.
De elegante bar biedt extra ruimte voor het bereiden van gerechten en is tegelijkertijd ideaal als stijlvolle koffie- of ontbijtbar.
De harmonieus afgestemde kleurstelling van de hoogwaardige inbouwkeuken sluit naadloos aan bij het doordachte woonconcept en benadrukt het exclusieve karakter van de woning.
Het balkon op het oosten:
Het royale, op het oosten Het balkon nodigt uit om in een ontspannen sfeer te genieten van het uitzicht op het groen en de volwassen bomen. Dankzij de comfortabele grootte biedt het diverse gebruiksmogelijkheden: als uitnodigende eetruimte, als gezellige lounge voor ontspannen avonden na het werk of als stijlvolle plek om gasten te ontvangen. De rustige ligging van de woning draagt er bovendien aan bij dat het balkon van het voorjaar tot in de herfst een waardevolle uitbreiding van de woonruimte wordt.
Het slaapgedeelte:
De ruimtebesparende bedkast kan met enkele handelingen worden omgebouwd tot een slaapgedeelte of worden veranderd in een comfortabele bank. Zo biedt hij een praktische combinatie van comfort en functionaliteit. Het bed (Queen Size 160x200cm) kenmerkt zich door zijn gezellige design, dat uitnodigt tot ontspanning.
Het thuiskantoor:
Een werkruimte met veel daglicht.
De badkamer:
De volledig gerenoveerde badkamer met een moderne regendouche biedt wellness in uw eigen vier muren. Talrijke details in deze badkamer verhogen uw comfort en welzijn.
Een bijzonder accent wordt gevormd door de designhanddoekradiator, die op het verwarmingssysteem is aangesloten. De elektrische vloerverwarming biedt extra warmte.
Juridische informatie
Alle afbeeldingen in dit exposé zijn auteursrechtelijk beschermd en mogen niet door derden worden gebruikt of verder verspreid.
Dit exposé is zorgvuldig samengesteld. Voor fouten in de beschrijving kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Colofon:
ABRAM GmbH
Siebenbürgenweg 24
83052 Bruckmühl
abram-gmbh@vertriebsloesung-adda.de
+49 8062 7014841
Ingeschreven bij het Amtsgericht Traunstein
HRB 28046
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centraal in München Schwabing-West
Locatie, locatie, locatie!
Dit ruim ingedeelde appartement bevindt zich in een van de meest gewilde woonlocaties van München: in het hart van Schwabing. De traditionele wijk combineert op unieke wijze een stedelijke levensstijl, eersteklas infrastructuur en een hoge levenskwaliteit. Hier geniet u zowel van het bruisende stadsleven als van de ontspannen sfeer van een gevestigde woonwijk met veel groen, charme en karakter.
Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer
De Hohenzollernplatz met metroaansluiting (U2) en de tramlijnen 12 en 27 bevindt zich op slechts ongeveer 150 meter afstand. Van hieruit bereikt u het centrum van München, de Englischer Garten, universiteiten en talrijke andere bestemmingen snel en comfortabel. Of u nu met het openbaar vervoer, de fiets of te voet reist – op deze locatie laat de mobiliteit niets te wensen over.
Winkels direct voor de deur
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Naast supermarkten en drogisterijen vindt u talrijke delicatessenzaken, bakkerijen, biologische winkels en weekmarkten, die de bijzondere Schwabingse levensstijl onderstrepen.
Uitstekende medische voorzieningen
Talrijke huisartsen- en specialistenpraktijken, apotheken en andere zorgverleners zijn te voet bereikbaar en garanderen een uitstekende dagelijkse zorg.
Culinaire diversiteit en stedelijke levensstijl
Schwabing behoort tot de aantrekkelijkste uitgaanswijken van München. Van traditionele Beierse herbergen en charmante cafés tot hoogwaardige internationale gastronomie: de omgeving biedt een buitengewone diversiteit. Of het nu gaat om een ontspannen ontbijt, een zakenlunch of een diner met vrienden – hier vindt u voor elke gelegenheid het passende aanbod.
Een locatie met een bijzondere levenskwaliteit
559.000 € Top gerenoveerd en volledig ingericht appartement op een uitstekende locatie in Schwabing - zonder makelaarscourtage80796 München, Schwabing-West
1.360.000 € Prachtig Schwabing - volledig gerenoveerd appartement op zolderverdieping in monumentaal oud gebouw80796 München– Schwabing
