Fassade
Wohnzimmer mit neuem Kaminofen
Wohnzimmer
Drohnenbild von oben
Cafès vor der Türe
Charmanter Hinterhof
DG
DG
Bad
Einbauküche
Dachterrasse
Flur
Schlafzimmer
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 103 m² |
| Aankoopprijs | 1.360.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 15.454,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gerenoveerd 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een oud gebouw, met meer dan 100 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen (verbonden via een interne trap), op een prachtige locatie.
Op de bovenste verdieping van het kleine en rustige gebouw (in totaal slechts 12 woningen en 2 commerciële units -kapsalon en praktijk- op de begane grond) bevindt zich slechts één andere woning, waardoor men hier echt rust heeft, ondanks de maximale stedelijkheid direct voor de deur. Dergelijke woningen komen op deze locatie niet al te vaak op de markt.
Andere pluspunten van de woning zijn een op het zuidwesten gerichte dakterras, een moderne inbouwkeuken, deels historische zichtbare balken, twee badkamers, elk met raam, en een houtgestookte kachel van massief hout.
Bij de woning hoort een grote kelderruimte. Op de binnenplaats van het gebouw is veel ruimte om fietsen te stallen.
Een ander groot pluspunt: de lage maandelijkse servicekosten van slechts 283 €. Zonder kostbare gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeergarage of centrale verwarming is het gemeenschappelijke eigendom onderhoudsvriendelijk, wat de reserves spaart en beschermt tegen onaangename verrassingen bij bijzondere bijdragen.
Het appartement is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en daarmee direct klaar om te betrekken.
eiken parket
hoogwaardige tegels in de badkamers en in de keuken
ingebouwde LED-spots in hal en badkamers
vloerverwarming in de badkamer
inbouwkeuken
volledig nieuwe elektrische verdeling
glasvezelaansluiting voor highspeed internet tot in het appartement aanwezig
video-intercomsysteem
nieuwe gasverwarming
nieuwe 3-voudig beglaasde Velux-dakramen met elektrische rolluiken
houtgestookte kachel
en nog veel meer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het onroerend goed ligt in Schwabing-West en daar in een van de mooiste hoeken, die uitblinkt door zijn historische architectuur, hoogwaardige gastronomie en uitstekende verbindingen.
Direct voor de deur bevinden zich talrijke gastronomische aanbiedingen, zoals de uitstekende koffiebranderij Suapinga, Kim's Sushi, de Kuchenwerkstatt en de Schwabinger Wassermann.
Het Luitpoldpark met het biergarten Bamberger Haus, dat overgaat in het Olympiapark, ligt slechts 5 minuten lopen verderop en is bij uitstek geschikt voor wandelingen of joggen in het groen.
De aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal gewaarborgd door het eveneens te voet (2 minuten) gelegen metrostation Hohenzollernplatz (lijn U2 evenals tramlijn 27 en bus 53), wat een snelle bereikbaarheid van het stadscentrum, het centraal station (zonder overstappen 8 minuten) en ook de luchthaven mogelijk maakt.
Verkoop rechtstreeks door de eigenares. I also speak English and Italian.
559.000 € Top gerenoveerd en volledig ingericht appartement op een uitstekende locatie in Schwabing - zonder makelaarscourtage80796 München, Schwabing-West
559.000 € Top gerenoveerd en volledig ingericht appartement op een uitstekende locatie in Schwabing - zonder makelaarscourtage80796 München, Schwabing-West– Schwabing
689.000 € Eerste bewoning na renovatie: Licht 3-kamerappartement met groene binnenplaats en zonnig balkon - van particuliere eigenaar81369 München
