| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 153 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 292 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 350.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.287,58 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw ruimtewonder met een prachtig weids uitzicht aan beide zijden!
Te koop aangeboden wordt een tussenwoning in de populaire wijk Hofgarten.
Op 6 lichte kamers met in totaal 153 m² woonoppervlak en een volledig onderkelderde woning zult u zich prettig voelen.
Twee loggia’s, een onderhoudsvriendelijke tuin en een royaal terras met zonnescherm nodigen uit om van de zon en het uitzicht te genieten.
Er is een garage in de rij met een parkeerplaats ervoor. Door de extra ruimtes en de slimme indeling is er veel potentieel om uw woonwensen te realiseren. Er is een moderne hoofdbadkamer met een gelijkvloerse douche, hoogwaardige inbouwkranen en een separaat toilet op de bovenverdieping, plus een gastentoilet op de begane grond. Verder zijn er op de zolderverdieping nog aansluitingen voor een badkamer en toilet aanwezig, waardoor u alle vrijheid heeft bij de inrichting.
Als renovatiewerkzaamheden is de badkamer in 2015 gerenoveerd; bovendien zijn er elektrische rolluiken geplaatst (behalve op de zolderverdieping en in de kinderkamers). Ook zijn in 2015 de waterleidingen en grotendeels de elektrische installatie gemoderniseerd. De parketvloeren zijn hier eveneens onlangs geschuurd en geolied. De keuken is in 2020 vernieuwd.
Veel doordachte details vergemakkelijken het dagelijks leven.
De verwarming bestaat uit een gasgestookte centrale verwarming. Daarnaast is er een hoogwaardige kachel in de woonkamer, die samen met het verlaagde plafond een echte blikvanger is. De voortuin is opnieuw aangelegd en kan naar wens verder worden ingericht.
De loggia aan de tuinzijde loopt over de volledige breedte van het huis en is vanuit beide kinderkamers bereikbaar.
Zowel vanuit de voortuin als vanuit de tuin heeft men een schitterend uitzicht op wijngaarden, de burcht van Wertheim en de Main. Het uitzicht reikt van Kreuzwertheim, via Wertheim tot aan de Wartberg.
Het huis biedt een gunstige indeling, die toch nog veel ruimte laat voor veranderingen.
Beschikbaar vanaf september 2026, inventaris in overleg.
Heeft u nog vragen? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging (graag alleen met financieringsbevestiging en serieuze interesse)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De wijk Eichel-Hofgarten grenst aan de oostzijde direct aan het stadscentrum van Wertheim.
Infrastructuur:
Drie speeltuinen in de wijk
Kindergarten in de wijk
Basisscholen en middelbare scholen zowel in het stadscentrum als in de deelkernen, evenals in Kreuzwertheim
directe verkeersverbinding naar Wertheim
aansluiting op de autosnelweg A3: nr. 65 "Marktheidenfeld" op ca. 11 km of
nr. 66 "Wertheim/Lengfurt" op ca. 10 km
DSL tot 1.000 Mbit/s
Lokale levensmiddelenvoorziening:
levensmiddelenwinkel in de wijk
Medische voorzieningen:
Ziekenhuis op ca. 5 km en verschillende huisartsen/specialisten op ca. 2 km afstand
Fietspaden langs het Maintal, wandelpaden op de hoogte
499.000 € Vrijstaand huis voor 2 gezinnen te koop in 97877 Wertheim Hofgarten97877 Wertheim– Eichel
350.000 € Rijtjeshuis in de wijk van Wertheim97877 Wertheim
